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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024顺德汽车客运站租赁合同的环境保护要求

本合同目录一览

1.租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租赁物的使用和维护

5.维修责任

6.保险

7.环境保护要求

8.违约责任

9.争议解决

10.解除和终止

11.一般条款

12.签署日期和地点

13.签署人

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1本次租赁的顺德汽车客运站位于_______，占地面积约为_______平方米。

1.2租赁物包括：客运站大楼、停车场、加油站等相关设施。

1.3租赁物现状：客运站大楼共_______层，现有_______个售票窗口，_______个候车区，以及相关办公设施。

1.4租赁物使用权：甲方（出租方）保证乙方（承租方）对租赁物的合法使用权。

2.租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，租金总计为人民币_______元整。

3.2乙方应按照甲方提供的账户，以每季度为一个支付周期，预付下一个季度的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应负责日常的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方不得在租赁物上悬挂任何广告或其他宣传物品，如需悬挂，需经甲方书面同意。

5.维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意破坏导致的设施损坏，由乙方负责维修。

6.保险

6.1乙方应按甲方要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

7.环境保护要求

7.1乙方必须遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，严格按照甲方提供的《环境影响评价报告》进行操作。

7.2乙方应采取有效措施，确保经营活动不对周边环境造成污染。

7.3乙方不得在租赁物内进行任何违法排污行为。

7.4乙方应定期对租赁物内的环保设施进行检查、维护，确保其正常运行。

8.违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的10%。

8.3

一方未履行合同约定的其他义务的，应向另一方支付违约金，违约金为履行义务所需费用的两倍。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.解除和终止

10.1租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

10.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

10.3发生不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.一般条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.签署日期和地点

12.1本合同于_______年_______月_______日签署于_______市_______区。

13.签署人

13.1甲方（出租方）：_______（盖章）

13.2乙方（承租方）：_______（盖章）

14.附件

14.1租赁物现状照片及视频。

14.2《环境影响评价报告》。

14.3租赁物维修记录。

14.4其他双方认为需要附加的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

15.1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。

15.1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或影响租赁物使用、维护、维修等任何方面的情况。

16.第三方责任

16.1第三方使用

16.1.1第三方如欲使用租赁物，需得到甲乙双方的书面同意。

16.1.2第三方使用租赁物期间，乙方仍需履行合同约定的租金支付义务。

16.2第三方维修

16.2.1如租赁物需维修，且甲方同意由第三方进行维修，维修费用由乙方承担。

16.2.2第