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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业园区物业服务比选采购协议

本合同目录一览

1.采购项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4采购内容

1.5采购方式

1.6采购时间

1.7采购预算

2.供应商资格要求

2.1供应商资质

2.2供应商业绩

2.3供应商信誉

2.4供应商财务状况

2.5供应商人员配备

3.投标文件要求

3.1投标文件编制

3.2投标文件内容

3.3投标文件格式

3.4投标文件提交

3.5投标文件密封

3.6投标文件份数

4.投标报价

4.1报价方式

4.2报价内容

4.3报价有效期

4.4报价调整

4.5报价必威体育官网网址

5.评标办法

5.1评标原则

5.2评标标准

5.3评标程序

5.4评标委员会

5.5评标结果公示

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订方式

6.4合同主要条款

6.5合同生效条件

7.服务期限

7.1服务期限起止时间

7.2服务期限延长

7.3服务期限终止

8.服务内容

8.1基础服务

8.2专项服务

8.3附加服务

8.4服务质量标准

9.服务费用

9.1费用构成

9.2费用支付方式

9.3费用调整

9.4费用结算

10.付款条件

10.1付款方式

10.2付款时间

10.3付款比例

10.4付款凭证

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决期限

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

12.4违约解除

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条采购项目概述

1.1项目名称：二零二四年度企业园区物业服务比选采购项目

1.2项目地点：市区企业园区

1.3项目规模：园区占地面积平方米，包含栋楼宇及配套设施

1.4采购内容：包括但不限于园区环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、公共区域清洁、秩序维护等物业服务

1.5采购方式：公开比选

1.6采购时间：自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止

1.7采购预算：人民币壹佰万元整

第二条供应商资格要求

2.1供应商资质：须具备有效的物业服务企业资质证书，等级不低于三级

2.2供应商业绩：近三年内至少完成两项类似物业服务项目，且无不良记录

2.3供应商信誉：无重大违约行为，无不良信用记录

2.4供应商财务状况：财务状况良好，具备履行合同的能力

2.5供应商人员配备：具备一定数量的专业物业服务人员，包括管理人员、保洁人员、安保人员等

第三条投标文件要求

3.1投标文件编制：投标文件应按照本合同及相关文件要求编制，内容完整、真实、准确

3.2投标文件内容：包括但不限于投标函、企业资质证明、业绩证明、人员配备情况、服务方案、报价等

3.3投标文件格式：按照招标文件规定的格式要求编制，装订整齐

3.4投标文件提交：投标文件应在规定的时间内提交至指定地点，并密封

3.5投标文件份数：投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份

第四条投标报价

4.1报价方式：采用固定总价报价方式

4.2报价内容：包含所有服务项目的费用，以及相关税费

4.3报价有效期：自投标截止之日起六十日内有效

4.4报价调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对报价进行调整

4.5报价必威体育官网网址：投标报价及服务方案等信息应严格必威体育官网网址，未经双方同意，不得泄露给第三方

第五条评标办法

5.1评标原则：公开、公平、公正、择优

5.2评标标准：包括投标报价、企业实力、服务方案、人员配备等方面

5.3评标程序：按照招标文件规定的程序进行，包括投标文件接收、开标、评标、公示等环节

5.4评标委员会：由招标人、行业专家等相关人员组成

5.5评标结果公示：评标结果在规定时间内公示，公示期间接受投标人的异议

第六条合同签订

6.1合同签订时间：评标结束后，招标人确定中标人后，双方应在规定时间内签订合同

6.2合同签订地点：市区

6.3合同签订方式：书面形式

6.4合同主要条款：包括服务期限、服务内容、服务费用、付款条件、违约责任、争议解决等

6.5合同生效条件：合同双方签字盖章后生效