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二手房交易预定金合同2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2交易

1.3预定金

1.4合同双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预定金的作用与效力

4.1预定金作为交易诚意金

4.2预定金退还条件与流程

4.3预定金没收条件与流程

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户流程

5.3房屋过户费用承担

6.交易价格与支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.合同的解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

10.双方的权利与义务

10.1卖方的权利与义务

10.2买方的权利与义务

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的责任

12.合同的附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

本合同所称二手房，是指已经发生过一次交易并再次进入交易市场的住房。

1.2交易

本合同所称交易，是指买方购买卖方所持有的二手房的行为。

1.3预定金

本合同所称预定金，是指买方为表示购买诚意，在签订本合同后支付给卖方的一定金额。

1.4合同双方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方名下房屋位于市区街道号，房屋具体位置以房产证登记信息为准。

2.2房屋面积

甲方名下房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积数据以房产证登记信息为准。

2.3房屋所有权

甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.4房屋使用情况

甲方保证上述房屋自签订本合同之日起至过户完成期间，不得进行出租、转让或其他任何形式的处分。

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额

乙方在本合同签订后七个工作日内向甲方支付人民币万元作为预定金。

3.2支付方式

预定金通过银行转账方式支付，乙方须将款项转入甲方指定的银行账户。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后七个工作日内完成预定金的支付。

第四条预定金的作用与效力

4.1预定金作为交易诚意金

乙方支付的预定金视为对购买房屋的诚意表示，甲方接受预定金即视为对交易的确认。

4.2预定金退还条件与流程

本合同签订后，若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应在三个工作日内双倍退还乙方预定金。

4.3预定金没收条件与流程

本合同签订后，若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权没收乙方预定金。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

双方约定在房屋过户手续完成后，甲方将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户流程

双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3房屋过户费用承担

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第六条交易价格与支付方式

6.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币万元，包含房屋本身价值及相关附属设施。

6.2支付方式

交易价格通过银行转账方式支付，乙方须将款项转入甲方指定的银行账户。

6.3支付时间

乙方应在本合同签订后，按照约定分阶段支付交易价格。具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

第八条合同的解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约行为导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

8.2违约责任承担

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房产交易部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改方式

合同的修改应由双方协商一