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年链家房屋租赁合同范本5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方协商一致,特订立如下房屋租赁合同:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,该房屋位于xx市xx区xx路xx号,建筑面积为xx平方米。甲方保证该房屋权属清楚,无争议。
二、租赁期限
该房屋租赁期为xx年,自合同签订之日起开始计算。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内设施完好。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为xx元(大写:xx元整)。
2.乙方应在合同签订之日起xx日内向甲方支付租金。租金支付方式:□现金/□银行转账。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁期间相关费用及税金
1.乙方在租赁期间应自行承担房屋内设施的日常维护费用。
2.甲方应承担房屋的房产税和土地使用税等费用。
3.若租赁期间发生其他费用或税金,双方应协商解决。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订之日起xx日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋内设施完好。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,乙方应保证房屋内设施完好,并清理房屋内的垃圾。
六、违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施,应承担赔偿责任。
3.甲方在租赁期间提前收回房屋或提高租金,应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决及管辖法院
1.如双方因履行合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为xx市xx区人民法院。
八、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.双方在本合同之外另有约定的,以约定为准。但约定不得违反法律法规和社会公德。如有违反,应承担相应的法律责任。
4.在租赁期间,如果政府有关部门对租赁房屋进行拆迁或改造,导致合同无法继续履行的,双方应协商解除合同或变更合同内容。如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前,双方应积极配合政府有关部门进行拆迁或改造工作。
5.在租赁期间,如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法正常使用时,双方应协商解除合同或变更合同内容。如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前,双方应共同应对自然灾害等不可抗力因素带来的挑战。
6.在租赁期间,如果甲方需要出售房屋或将房屋抵押给第三方时,应提前告知乙方并征得乙方的同意。如未征得乙方的同意而擅自出售或抵押给第三方时,应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。同时,在同等条件下,乙方享有优先购买权或抵押权。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权,并已获得相关权利人的授权。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状(如有必要)。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)一次性支付:乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内,将租金总额一次性支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方应在租赁期的每月的第一个工作日,向甲方支付当月租金,直至租赁期满。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时,向甲方支付租赁保证金XX元(大写:XX元整)。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方租赁保证金;
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