二零二四年度上海商铺租赁合同（含装修工程监管及验收标准）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁合同（含装修工程监管及验收标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及支付

4.1租金调整条款

4.2租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.商铺装修工程监管

6.1装修工程概述

6.2装修工程监管职责

6.3装修工程验收标准

7.商铺装修工程进度及验收

7.1装修工程进度要求

7.2装修工程验收流程

7.3装修工程验收标准

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备管理

9.商铺转租及转让

9.1商铺转租条件

9.2商铺转让条件

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约处理方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

[商铺所在详细地址]

2.2商铺面积

[商铺面积（平方米）]

2.3商铺用途

[商铺允许使用的用途]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

[起始日期]至[终止日期]

3.2租金金额

[每月租金金额]元

3.3租金支付方式

[租金支付方式，如：银行转账、现金等]

4.租金调整及支付

4.1租金调整条款

[租金调整的条件和方式]

4.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

[保证金金额]元

5.2保证金退还条件

[保证金退还的具体条件]

5.3保证金退还方式

[保证金退还的具体方式]

6.商铺装修工程监管

6.1装修工程概述

[装修工程的概述，包括装修范围、预算等]

6.2装修工程监管职责

[甲方和乙方在装修工程中的监管职责]

6.3装修工程验收标准

[装修工程验收的具体标准和流程]

7.商铺装修工程进度及验收

7.1装修工程进度要求

[装修工程各阶段的具体完成时间要求]

7.2装修工程验收流程

[装修工程验收的具体流程和步骤]

7.3装修工程验收标准

[装修工程验收的具体标准和要求]

头

7.商铺装修工程监管（续）

7.1装修工程概述

7.1.1装修范围

7.1.1.1外墙装修

7.1.1.2内墙装修

7.1.1.3地面装修

7.1.1.4天花板装修

7.1.1.5窗户及门

7.1.1.6电气系统改造

7.1.1.7水暖系统改造

7.1.1.8空调系统安装

7.1.1.9墙面、地面、天花板的清洁工作

7.1.2装修预算

7.1.2.1装修总预算金额

7.1.2.2各项装修项目的预算明细

7.1.2.3预算调整机制

7.1.3装修时间安排

7.1.3.1装修工程开始日期

7.1.3.2装修工程结束日期

7.1.3.3各阶段装修工程的时间节点

7.2装修工程监管职责

7.2.1甲方职责

7.2.1.1提供装修所需的必要条件，如施工图纸、设计文件等。

7.2.1.2监督施工进度，确保装修工程按计划进行。

7.2.1.3对装修质量进行验收，确保装修符合合同约定。

7.2.2乙方职责

7.2.2.1按照甲方要求进行装修施工。

7.2.2.2保证装修质量，确保装修工程符合相关标准和规范。

7.2.2.3及时向甲方报告装修工程进度。

7.2.3第三方监理职责

7.2.3.1对装修工程进行第三方监理，确保装修质量。

7.2.3.2按照监理合同的规定，对装修工程进行监督和检查。

7.3装修工程验收标准

7.3.1装修工程验收标准应符合国家相关标准和规