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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024通用版房产预售协议指南版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产项目

1.3预售协议

1.4交付时间

1.5付款方式

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律适用

1.9合同的生效、变更与解除

2.房产项目的描述

2.1项目概况

2.2规划设计与建设标准

2.3房产证办理

2.4配套设施

3.预售协议的内容

3.1预售房产的类型与数量

3.2预售价格与价格调整

3.3预售款的支付

3.4预售房产的交付

3.5产权转移登记

4.交付时间与条件

4.1预定期限

4.2顺延交付的条件

4.3交付前的准备工作

4.4交付程序

5.付款方式与进度

5.1预售款的支付方式

5.2付款进度与时间节点

5.3定金、首付与尾款的比例

5.4逾期付款的处理

6.买方的权利与义务

6.1按期付款

6.2履行合同约定的其他义务

6.3接受房产交付

7.卖方的权利与义务

7.1按期交付房产

7.2保证房产质量

7.3办理房产证及转移登记

7.4提供相关咨询服务

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件及后果

12.其他约定

12.1广告宣传与展示

12.2隐私保护与信息安全

12.3合同的转让

12.4附件

13.附件

13.1房产项目宣传资料

13.2预售房产户型图

13.3付款凭证及发票

13.4房产证办理相关资料

14.签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲方为房产开发商，乙方为购房人。

1.1.2本合同所述甲方或乙方如涉及自然人，应具有完全民事行为能力；如涉及法人或其他组织，应具有相应的法人或其他组织资格，且具备签订和履行本合同的权利和能力。

1.2房产项目

1.2.1房产项目位于（项目地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），项目总建筑面积约为（平方米），包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.2.2甲方应按照批准的规划设计和建设标准进行项目的建设，确保房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准。

1.3预售协议

1.3.1本合同为预售协议，乙方同意购买甲方开发的房产项目中的预售房产。

1.3.2本合同约定的预售房产具体情况详见附件一。

第二条房产项目的描述

2.1项目概况

2.1.1房产项目总体布局、建筑风格、绿化率、容积率等均按照批准的规划设计执行。

2.1.2甲方应保证预售房产的规划、设计、施工、监理等环节符合国家相关法律法规及强制性标准。

2.2规划设计与建设标准

2.2.1预售房产的建筑设计、施工及装修标准均按照批准的规划设计执行。

2.2.2甲方应向乙方提供符合设计文件和合同约定的房产。

2.3房产证办理

2.3.1甲方应依法办理房产证，确保乙方在交付之日起（指房产证办理完毕之日）一定期限内取得房产证。

2.3.2甲方应承担房产证办理过程中产生的一切费用，除非法律、法规、政策明确规定由乙方承担的部分。

2.4配套设施

2.4.1房产项目内的配套设施，包括但不限于绿化、道路、供水、供电、排水、通讯、燃气等，甲方应按照规划设计及相关法规要求配套建设。

2.4.2甲方应保证预售房产所在区域的配套设施符合国家相关法律法规及强制性标准。

第三条预售协议的内容

3.1预售房产的类型与数量

3.1.1本合同约定的预售房产类型为（房产类型），预售房产数量为（套/间），详见附件一。

3.1.2乙方应按照本合同约定的数量购买预售房产。

3.2预售价格与价格调整

3.2.1本合同约定的预售房产价格为（元/平方米），总价为（元），详见附件一。

3.2.2除非双方另有约定，甲方应保证预售房产价格自合同签订之日起一年内保持稳定。

3.2.3如有价格调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式进行调整。

3.3预售款的支付

3.3.1乙方同意按照本合同约定的付款方式、进