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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖法律效力协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖合同标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋使用情况

3.房屋买卖合同价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3支付凭证

4.房屋买卖合同交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

5.房屋买卖合同的违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约金计算方式

6.房屋买卖合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖法院

7.房屋买卖合同的解除

7.1合同解除条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的责任处理

8.房屋买卖合同的效力

8.1合同生效条件

8.2合同无效条件

8.3合同效力争议的处理

9.房屋买卖合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋土地使用权证复印件

9.3其他重要文件

10.房屋买卖合同的签订日期及地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.房屋买卖合同的双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.房屋买卖合同的见证人（如有）

12.1见证人签字

13.房屋买卖合同的备案号（如有）

13.1备案号

14.房屋买卖合同的附件说明（如有）

14.1附件名称

14.2附件数量

14.3附件保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋结构：X

1.3.4房屋所有权证号：X

1.3.5房屋土地使用权证号：X

第二条房屋买卖合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋所有权归属：出卖人

2.1.2房屋现状：X

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋使用性质：住宅

2.3.2房屋使用情况：自住

第三条房屋买卖合同价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总金额：万元

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人支付定金：万元，支付日期：年月日

3.2.2买受人支付首付款：万元，支付日期：年月日

3.2.3买受人支付尾款：万元，支付日期：年月日

3.3支付凭证

3.3.1买受人支付定金凭证：收据/银行转账记录

3.3.2买受人支付首付款凭证：收据/银行转账记录

3.3.3买受人支付尾款凭证：收据/银行转账记录

第四条房屋买卖合同交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.1.1房屋交付日期：年月日

4.1.2房屋交付条件：办理完毕所有过户手续

4.2房屋过户手续

4.2.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续

4.2.2过户费用承担：买受人承担

4.3过户费用承担

4.3.1过户费用包括但不限于：税费、手续费等

第五条房屋买卖合同的违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续，应支付违约金：万元

5.1.2出卖人提供虚假信息，导致合同无效，应退还已支付的所有款项，并支付违约金：万元

5.2买受人违约责任

5.2.1买受人未按约定时间支付款项，应支付违约金：万元