新版房屋租赁合同范本正规版8篇.docx

新版房屋租赁合同范本正规版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后续租或不再出租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方返还房屋并支付了所有租金和费用，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和使用房屋内的家具、电器等设备。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方，并按照甲方的要求修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，乙方应尊重他人的权利，不得影响他人的正常生活和工作。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守合同约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方可解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

（2）若乙方未按时支付租金或未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方可解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。

2.违约责任还包括但不限于：违约方需赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方还需支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁房屋的用途或价值，双方应采取有效措施保护租赁房屋的用途和价值不受影响。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。如双方无法继续履行本合同，双方应协商解除本合同的相关事宜。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）本合同的附件与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或需要协商补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议应与本合同一并保存和使用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修情况

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的