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商品房买卖合同（六）8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是具备法定资质及合法授权的房地产开发企业，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）乙方购买的商品房位于__________（详细地址）。该商品房的户型、结构、建筑面积等信息详见本合同附件。

（二）该商品房的所有权证号为___________，土地使用权证号为___________。

二、交易价格及付款方式

（一）该商品房的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付房款的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

（二）房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关资料。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、产权登记及权属证书办理

（一）甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

（二）产权登记完成后，甲方应及时将权属证书交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施登记。

五、违约责任

（一）如乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未付房款的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

（二）如甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的日万分之______的比例向乙方支付违约金。

六、保修责任

（一）甲方应按照国家相关规定及本合同约定承担该房屋的保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

（二）保修范围内的问题，甲方应及时进行修复或赔偿。因甲方原因导致延期修复的，应按照本合同约定承担违约责任。

七、其他事项

（一）本合同的变更、解除及终止，应由双方协商一致并书面确认。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：商品房详细信息表、付款方式及时间表等。签约地点：____________________。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）__________交付首付款人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起______日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未在本合同约定的期限内交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。超过______日仍未付款的，甲方有权解除合同