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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租赁示范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋租赁合同备案证明复印件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：北京市区街号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅，别墅，公寓等

1.1.4房屋楼层：第层，共层

1.1.5房屋朝向：东，南，西，北

1.1.6房屋设施：家具，家电，宽带，空调，暖气等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日

1.2.3租赁期限共计：X个月

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金单价：人民币（大写）元/平方米/月

2.1.2租金总额：人民币（大写）元

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金

2.2.2租金支付方式包括但不限于银行转账，现金支付等

2.3租金支付时间

2.3.1租金支付周期：按月支付

2.3.2租金支付日期：每月的X日

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）元

3.2押金退还条件及时间

3.2.1出租人在租赁结束且房屋符合交付条件后X个工作日内退还押金

3.2.2出租人有权扣除承租人应支付的违约金，损坏赔偿金等费用后退还押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人不得将房屋转租，转借或擅自变动房屋结构

4.1.2承租人按照约定的用途使用房屋，不得用于违法活动

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的结构，设施设备的维护

4.2.2承租人负责日常使用中的合理磨损及损坏的修复

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养

5.1.2承租人负责日常使用中的合理磨损及损坏的修复

5.2维修保养费用

5.2.1出租人承担的维修保养费用包括但不限于材料费，人工费等

5.2.2承租人承担的维修保养费用包括但不限于材料费，人工费等

6.房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.1.2保险费用由出租人承担

6.2保险费用

6.2.1保险费用包括但不限于房屋，设施设备，公共责任等保险费用

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.1.1出租人应保证房屋符合约定的交付条件

7.1.2出租人应按照约定时间交付房屋

7.1.3出租人应履行房屋维修保养责任

7.1.4出租人应保证房屋及设施设备的安全性

7.2承租人的权利和义务

7.2.1承租人应按照约定时间支付租金和押金

7.2.2承租人应合理使用房屋及设施设备

7.2.3承租人应按照约定时间返还房屋

7.2.4承租人应遵守法律法规，不得从事违法活动

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议

8.1.2合同变更需经出租人同意，并签订书面变更协议

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2承租人有严重违约行为，出租人提前解除合同

8.2.3出租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租人

8.2.4法律法规规定的其他终止条件

9.