二零二四年度便利店店铺租赁押金退还与违约金赔偿合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度便利店店铺租赁押金退还与违约金赔偿合同

本合同目录一览

1.租赁押金的退还

1.1租赁押金的金额

1.2租赁押金的退还条件

1.3租赁押金的退还时间

2.违约金赔偿的计算

2.1违约金的计算方式

2.2违约金的计算基数

2.3违约金的计算比例

3.违约情形的认定

3.1迟延支付租金的违约情形

3.2提前终止租赁合同的违约情形

3.3其他违约情形

4.违约金的赔偿责任

4.1违约金的赔偿责任范围

4.2违约金的赔偿限额

4.3违约金的赔偿方式

5.租赁押金的退还流程

5.1租赁押金退还的申请

5.2租赁押金退还的审批

5.3租赁押金退还的支付

6.违约金赔偿的支付流程

6.1违约金的计算与确认

6.2违约金的支付方式

6.3违约金的支付时间

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止后的违约金赔偿

8.合同的转让与继承

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的程序

8.3合同继承的条件

9.争议解决的方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用承担

10.合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息的例外情况

13.合同的适用法律与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章

14.3合同的送达地址

第一部分：合同如下：

第一条租赁押金的退还

1.1租赁押金的金额

租赁押金为人民币拾万元整（￥100,000），由甲方（承租人）支付给乙方（出租人）。

1.2租赁押金的退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方对租赁店铺进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，且甲方已履行完毕合同约定的其他义务的，乙方应在扣除甲方应支付的违约金等费用后，将剩余的租赁押金退还给甲方。

1.3租赁押金的退还时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方应在查验确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复之日起15日内，将剩余的租赁押金退还给甲方。

第二条违约金赔偿的计算

2.1违约金的计算方式

违约金按照甲方应支付的租金的20%计算，但最低不少于人民币伍千元整（￥5,000）。

2.2违约金的计算基数

违约金的计算基数为甲方未支付的租金金额。

2.3违约金的计算比例

违约金的计算比例为20%。

第三条违约情形的认定

3.1迟延支付租金的违约情形

甲方未按照合同约定的时间、金额支付租金的，视为甲方迟延支付租金。

3.2提前终止租赁合同的违约情形

甲方未经乙方同意，提前终止租赁合同的，视为甲方提前终止租赁合同。

3.3其他违约情形

除本合同另有约定外，甲方违反合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

第四条违约金的赔偿责任

4.1违约金的赔偿责任范围

甲方迟延支付租金或提前终止租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因违约产生的其他损失。

4.2违约金的赔偿限额

甲方应支付的违约金总额，不得超过甲方应支付的租金总额。

4.3违约金的赔偿方式

甲方应支付的违约金，乙方有权从租赁押金中扣除，若租赁押金不足以扣除，甲方应另行支付。

第五条租赁押金的退还流程

5.1租赁押金退还的申请

甲方在租赁期满或合同提前终止后，向乙方提出租赁押金退还的申请。

5.2租赁押金退还的审批

乙方在收到甲方的租赁押金退还申请后，按照本合同第一条的约定进行查验确认，并在查验确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复之日起15日内，退还剩余的租赁押金给甲方。

5.3租赁押金退还的支付

乙方应通过银行转账等非现金方式支付租赁押金给甲方。

第六条违约金赔偿的支