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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业租赁合同范本与租赁合同备案要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及型号

2.2租赁物规格及数量

2.3租赁物所在地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任及滞纳金

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的保险

6.1租赁物保险责任

6.2保险费用及支付方式

6.3保险期限

7.租赁物的交付与验收

7.1租赁物交付时间及方式

7.2租赁物验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同备案

12.1合同备案主体

12.2合同备案时间及方式

12.3合同备案费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：[出租方全称]

1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.4承租方名称：[承租方全称]

1.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.7合同签订日期：[合同签订年月日]

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.2租赁物型号：[具体租赁物型号]

2.3租赁物规格：[具体租赁物规格]

2.4租赁物数量：[具体租赁物数量]

2.5租赁物所在地：[具体租赁物存放地址]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁开始年月日]

3.2租赁终止日期：[租赁结束年月日]

3.3租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。如需提前终止租赁，需提前[具体天数]日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额]

4.2支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]

4.3租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

4.4租金支付时间：[具体支付时间，如每月几号前]

4.5违约责任及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体滞纳金比例]的滞纳金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于本合同约定的用途使用租赁物。

5.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，日常维护保养由承租方负责。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的保险

6.1租赁物保险责任：租赁物在租赁期间，由出租方负责投保财产险，保险金额不低于[具体金额]。

6.2保险费用及支付方式：保险费用由出租方承担，支付方式为[具体支付方式]。

6.3保险期限：保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

第七条租赁物的交付与验收

7.1租赁物交付时间及方式：出租方应于[具体日期]前将租赁物交付承租方，交付方式为[具体交付方式]。

7.2租赁物验收标准及程序：承租方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收，验收标准为[具体验收标准]。

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在[具体天数]内书面通知出租方，出租方应负责更换或修复。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如出租方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2

如出租方提供的租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2如承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失，应承担全部赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友