二零二四学区二手房买卖合同附带房产税及物业费缴纳服务3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四学区二手房买卖合同附带房产税及物业费缴纳服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产税及物业费缴纳

4.1房产税缴纳

4.2物业费缴纳

4.3缴纳方式

4.4缴纳时间

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2需提交的材料

5.3过户费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署人

14.1买方签署人

14.2卖方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人/负责人：_________

买方身份证号码：________________

1.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人/负责人：_________

卖方身份证号码：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产产权性质：____________________

2.4房产配套设施：____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

4.房产税及物业费缴纳

4.1房产税缴纳：买方负责缴纳房产税，卖方应提供相关证明材料；

4.2物业费缴纳：买方负责缴纳物业费，卖方应提供物业费缴纳证明；

4.3缴纳方式：通过银行转账或现金支付；

4.4缴纳时间：每年缴纳一次，具体缴纳时间以物业管理公司规定为准。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方配合并提供相关材料；

5.2需提交的材料：

5.2.1房产证原件及复印件；

5.2.2双方身份证原件及复印件；

5.2.3买卖合同原件；

5.2.4其他相关证明材料；

5.3过户费用：按照国家和地方相关政策规定执行。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务；

6.2违约责任：

6.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；

6.2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金；

6.2.3双方未履行合同约定，应承担相应的法律责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1买方或卖方有严重违约行为；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2合同终止条件：

7.2.1双方协商一致解除合同；

7.2.2合同约定的终止条件成就；

7.3解除或终止后的处理：

7.3.1双方应按照合同约定处理已交付的款项；

7.3.2卖方应将房产过户手续办理完毕；

7.3.3双方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；