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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年学校物业管理服务与安全保卫合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2安全保卫服务范围

2.3特殊服务项目

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务细则

5.1保洁服务

5.2绿化养护

5.3设施设备维护

5.4业主服务

6.安全保卫服务细则

6.1门卫管理

6.2室内安全巡查

6.3防盗设施维护

6.4应急预案

7.权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1物业管理服务清单

11.2安全保卫服务清单

11.3其他附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同解除后的责任

13.1甲方责任

13.2乙方责任

14.其他约定事项

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解除后的债权债务处理

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1保洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的日常清洁及垃圾清运。

2.1.2绿化养护：负责学校绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

2.1.3设施设备维护：负责学校公共设施设备的日常维护和保养。

2.1.4业主服务：提供业主咨询、报修、投诉等服务。

2.2安全保卫服务范围

2.2.1门卫管理：负责学校大门的出入管理，确保校园安全。

2.2.2室内安全巡查：定期对校园内进行安全巡查，发现安全隐患及时上报。

2.2.3防盗设施维护：负责校园防盗设施的检查、维修和保养。

2.2.4应急预案：制定并实施校园应急预案，确保突发事件的及时处理。

2.3特殊服务项目

2.3.1校园活动支持：为学校举办各类活动提供场地、设备等支持。

2.3.2临时性服务：根据学校需求提供临时性服务，如大型活动保障等。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2服务时间安排：每日24小时不间断服务，节假日及特殊情况除外。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方人民币捌万元整（￥80,000.00），支付时间为每月5日前。

4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整服务费用。

5.物业管理服务细则

5.1保洁服务

5.1.1保洁人员需具备相关资质，穿着统一工作服。

5.1.2保洁人员需遵守甲方制定的各项规章制度。

5.1.3保洁人员需定期接受培训，提高服务质量。

5.2绿化养护

5.2.1绿化人员需具备相关资质，穿着统一工作服。

5.2.2绿化人员需遵守甲方制定的各项规章制度。