2024铺位出租合同——时尚服饰铺位租赁管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺位出租合同——时尚服饰铺位租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺位信息

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.铺位使用

7.1铺位用途

7.2铺位使用限制

7.3铺位装修及改造

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3通知送达

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：时尚服饰店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.铺位信息

2.1铺位位置

2.1.1铺位位于购物中心一楼

2.1.2铺位编号：F102

2.1.3铺位面积：30平方米

2.2铺位设施

2.2.1电力供应：已接入三相电源，电流为安培

2.2.2水源供应：已接入自来水，水质符合国家标准

2.2.3燃气供应：暂无燃气供应

2.2.4空调设施：中央空调，制冷量为千瓦

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：

开户行：银行分行

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

5.3

押金退还方式：合同期满后7个工作日内退还至承租方指定账户

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及租赁双方协商一致

6.2调整方式：租金按调整比例上调或下调

6.3调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期满后的第一个月

7.铺位使用

7.1铺位用途：仅限于时尚服饰销售

7.2铺位使用限制：禁止经营与时尚服饰无关的商品及活动

7.3铺位装修及改造：经出租方同意后方可进行，且需恢复原状

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：

a)承租方未按约定支付租金或违反合同规定使用铺位；

b)承租方违反国家法律法规或政策，影响出租方合法权益；

c)因不可抗力导致铺位无法继续使用。

8.2解除程序

8.2.1出租方解除合同前，应提前30日书面通知承租方；

a)如承租方在接到通知后15日内仍未改正违约行为，出租方有权解除合同；

b)如因不可抗力导致铺位无法继续使用，出租方应在不可抗力发生之日起30日内通知承租方。

8.3解除责任

8.3.1承租方违约解除合同，出租方有权扣除已收租金和押金，并要求承租方承担违约责任；

a)承租方因违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；

b)出租方违约解除合同，应退还承租方已交租金和押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方违约情形：

a)未按约定支付租金；

b)使用铺位违反合同规定；

c)损坏铺位设施；

d)违反国家法律法规。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金；

b)赔偿损失；

c)采取必要措施恢复原状。

10.争议解决

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