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经济合作社土地租赁合同6篇

篇1

#甲方：某经济合作社

#乙方：某企业

#签订日期：2024年5月10日

#合同编号：2024-05-10-001

#一、合同背景

甲方作为土地所有者，拥有某块土地的使用权。乙方作为有意租赁该土地的企业，希望与甲方达成土地租赁协议。双方经过友好协商，同意以下条款，以明确双方的权利和义务。

#二、租赁土地的基本信息

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：说明乙方计划租赁该土地的主要用途。

4.租赁期限：双方协商确定的租赁期限，自合同签订之日起计算。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金金额。

2.支付方式：双方协商确定的支付方式，如银行转账等。

3.支付时间：租金支付的具体时间，如每月的第一个工作日等。

4.税费：双方需承担的税费及缴纳方式。

#四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用土地。

2.甲方的义务：甲方需确保土地权属清晰，并提供必要的土地使用证明。

3.乙方的权利：乙方有权在租赁期内合理使用土地，并进行必要的土地改良。

4.乙方的义务：乙方需按时支付租金，并确保土地使用符合法律法规和合同约定。

#五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时提供土地使用证明或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：具体说明违约金的计算方式和支付时间。

#六、合同终止与续签条款

1.合同终止：双方协商确定合同终止的条件和程序。

2.续签条款：双方协商确定续签合同的条款和条件。

3.退租条款：详细规定乙方在合同终止时如何退还土地和清理现场。

#七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方协商确定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.管辖法院：明确管辖双方争议的法律法院。

3.法律适用：确定解决争议时适用的法律法规。

#八、其他补充条款及说明事项

1.补充条款：根据双方协商，可以增加其他补充条款以补充主合同的内容。

2.说明事项：详细说明主合同中的一些重要事项和细节。

3.生效条款：说明主合同的生效条件和生效时间。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：XX经济合作社

地址：XXXXXX

乙方（承租方）：XX公司

地址：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系依法成立的经济合作社，拥有位于XXXXXX的土地使用权；

2.乙方系依法成立的公司，拟租赁甲方上述土地用于经营活动；

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下土地租赁合同：

一、土地租赁物的基本情况

1.土地位置：位于XXXXXX。

2.土地面积：共计XX平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：用于经营活动。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。

3.乙方应妥善保管土地，不得损坏土地及其附属设施，如因乙方过错导致土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方存在违法使用土地或损害土地的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将土地及其附属设施完好交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应将土地及其附属设施完好交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

3.违约责任