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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024青岛房地产租赁居间代理专项服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1居间代理服务

3.2租赁代理服务

3.3其他服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指青岛房地产开发有限公司。

1.1.2“乙方”指青岛房地产经纪有限公司。

1.1.3“租赁方”指有意租赁甲方房地产的单位或个人。

1.1.4“承租方”指实际租赁甲方房地产的单位或个人。

1.1.5“居间代理服务”指乙方为甲方提供的房地产租赁居间服务。

1.1.6“租赁代理服务”指乙方为甲方提供的房地产租赁代理服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：青岛房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：青岛市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方

2.2.1乙方全称：青岛房地产经纪有限公司

2.2.2乙方地址：青岛市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

3.服务内容

3.1居间代理服务

3.1.1乙方负责为甲方提供租赁方信息，协助甲方寻找合适的承租方。

3.1.2乙方协助甲方进行租赁合同的签订、备案等手续。

3.2租赁代理服务

3.2.1乙方负责为甲方提供租赁合同的起草、修改等服务。

3.2.2乙方协助甲方进行租赁合同的履行、纠纷解决等服务。

3.3其他服务

3.3.1乙方根据甲方的需求，提供其他与房地产租赁相关的服务。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2付款方式：分期付款，具体付款时间及金额见附件一。

5.3付款时间：甲方应按照付款方式在约定的时间内向乙方支付服务费用。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至租赁合同终止之日起三年。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未能按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的5%。

8.1.2乙方未能按照合同约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的2%。

8.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

8.2.2受害方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至青岛仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1甲方在合同履行期间出现重大违约行为的，乙方有权解除合同。

10.1.2乙方在合同履行期间出现重大违约行为的，甲方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

11.合同变更

11.1变更条件

11.1.1双方同意变更合同内容的，应书面协商一致。

11.2变更程序

11.2.1变更内容应形成书面