二零二四年度农家院民宿客房租赁及管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院民宿客房租赁及管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋描述

3.2设备清单

3.3配套设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3故意损坏赔偿

8.房屋使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用后果

9.房屋安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3应急预案

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险赔偿

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更程序

11.4解除程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“农家院”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的房屋及其附属设施；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，有意租赁农家院的个人或单位；

（3）“租赁期限”指承租方租赁农家院的时间段；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（5）“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额；

（6）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照合同条款的文义进行解释，如有歧义，则由双方协商解决。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1房屋描述

农家院房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，结构为[结构类型]，装修标准为[装修标准]。

3.2设备清单

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）厨房设备：炉灶、抽油烟机、热水器等；

（4）卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等。

3.3配套设施

（1）停车场；

（2）公共区域；

（3）绿化带；

（4）清洁服务。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[金额]，共计[月数]个月。

5.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式]。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[金额]的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同约定的押金为[金额]元。

6.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同时，且农家院及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

6.3押金退还程序

（1）押金收据；

（2）农家院设施设备检查报告；

（3）水电费、物业费等费用缴纳凭证。

8.房屋使用限制

8.1使用范围

承租方租赁农家院仅限于自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。

8.2使用限制

（1）承租方在使用农家院期间，不得改变房屋结构，不得擅自拆除、改装、损坏房屋及其设施设备。

（2）承租方不得在农家院内饲养宠物，除非事先取得出租方书面同意。

（3）承租方不得在农家院内进行噪音扰民活动，如音乐、娱乐等。

8.3违规使用后果

若承租方违反本条款，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.房屋安全管理

9.1安全责任

（1）出租方负责农家院的消防安全、治安安全及公共卫生安全。

（2）承租方在使用农家院期间，应遵守国家有关安全法规，确保自身及他人的人身和财产安全。

9.2安全措施

（1）出租方应确保农家院内的消防设施完好，并