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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖2024中介协议综合指南版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋买卖双方的权益
1.2房屋买卖的基本流程
1.3房屋买卖合同的主要内容
2.二手房买卖合同的订立
2.1买卖双方的个人信息
2.2房屋的详细信息
2.3买卖价格及支付方式
2.4房屋交付时间及条件
3.二手房买卖合同的履行
3.1房屋过户手续
3.2房屋价款的支付
3.3房屋交付及验收
3.4房屋产权转移登记
4.二手房买卖合同的变更和解除
4.1合同变更的条件
4.2合同解除的条件
4.3合同变更和解除的后果
5.二手房买卖合同的违约责任
5.1买卖双方的违约行为
5.2违约责任的具体规定
5.3违约赔偿的计算方式
6.二手房买卖合同的争议解决
6.1争议解决的途径
6.2仲裁或诉讼的适用
6.3争议解决的时间限制
7.二手房买卖合同的终止
7.1合同终止的条件
7.2合同终止后的后续事项
8.房屋质量及瑕疵处理
8.1房屋质量的保证
8.2房屋瑕疵的处理方式
9.中介服务的内容及费用
9.1中介服务的范围
9.2中介费用的计算及支付
10.中介的责任和义务
10.1中介的信息真实性保障
10.2中介的服务质量保障
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址责任的履行
12.合同的生效、修改和终止
12.1合同生效的条件
12.2合同修改的方式
12.3合同终止的条件
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决的适用法律
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋买卖双方的权益
（1）出卖人应保证其对所售房屋拥有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
（2）买受人应按照约定时间支付购房款，并承担房屋过户等相关手续的费用。
1.2房屋买卖的基本流程
（1）双方协商确定房屋价格、付款方式及交付时间等事项。
（2）签订《二手房买卖合同》，并支付定金。
（3）办理房屋过户手续，支付相关税费。
（4）办理房屋产权转移登记。
（5）买受人支付剩余房款，出卖人交付房屋。
1.3房屋买卖合同的主要内容
（1）房屋基本信息：包括房屋坐落、面积、户型、楼层等。
（2）买卖价格及支付方式：包括房价、付款时间、付款方式等。
（3）房屋交付时间及条件：包括交付时间、交付条件等。
（4）房屋过户手续：包括过户费用、过户时间等。
（5）房屋产权转移登记：包括转移登记费用、转移登记时间等。
（6）违约责任：包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。
（7）争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
第二条二手房买卖合同的订立
2.1买卖双方的个人信息
（1）出卖人应向中介提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号等。
（2）买受人应向中介提供真实、完整的个人信息，包括姓名、身份证号等。
2.2房屋的详细信息
（1）出卖人应向中介提供房屋的真实、完整信息，包括房屋坐落、面积、户型、楼层等。
（2）买受人应认真查看房屋信息，并在合同中确认。
2.3买卖价格及支付方式
（1）买卖双方协商确定房屋价格。
（2）买受人支付定金，并在合同约定的时间内支付剩余房款。
2.4房屋交付时间及条件
（1）出卖人应在合同约定的时间内将房屋交付给买受人。
（2）房屋交付时，应符合合同约定的交付条件。
第三条二手房买卖合同的履行
3.1房屋过户手续
（1）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
（2）买受人承担过户手续费用。
3.2房屋价款的支付
（1）买受人按照合同约定支付房价。
（2）出卖人收取房价，并开具合法的发票。
3.3房屋交付及验收
（1）出卖人应在合同约定的时间内将房屋交付给买受人。
（2）买受人应在接收房屋后七日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。
3.4房屋产权转移登记
（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记。
（2）买受人承担转移登记费用。
第四条二手房买卖合同的变更和解除
4.1合同变更的条件
（1）合同变更需双方协商一致。
（2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。
4.2合同解除的条件
（1）合同解除需双方协商一致。
（2）合同解除原因应符合相关法律法规的规定。
4.3合同变更和解除的后果
（1）合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务。
（2）合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。
第五条二
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