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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同2024年度模板

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋现状

2.4房屋产权及使用年限

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担责任

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋现状：房屋结构、使用面积、装修情况等

2.4房屋产权及使用年限：根据房屋所有权证载明的房屋产权及使用年限

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2.1房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，支付人民币0000元；

3.2.2房屋过户手续办理完毕后一个月内，支付人民币0000元。

3.3税费承担责任：买方承担契税、印花税等相关税费，卖方承担个人所得税、土地增值税等相关税费。具体税费数额按照相关法律法规规定计算。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买方承担房屋过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构及重要设施的正常使用寿命期内，如出现质量问题，卖方负责维修或更换。

5.2房屋维修责任：卖方应在收到买方通知后的个工作日内，对房屋进行维修或更换。如因买方使用不当导致房屋损坏，由买方承担维修费用。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易过程中产生的费用承担：包括但不限于房屋中介费、评估费、律师费等。双方可协商确定费用的承担方。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

7.2买方违约责任：如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合