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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋及车库买卖协议2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋及车库概述

1.1房屋基本信息

1.2车库基本信息

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋及车库买卖价格

3.1房屋买卖价格

3.2车库买卖价格

3.3支付方式及支付时间

第四条房屋及车库交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋及车库过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋及车库质量保证

6.1房屋质量保证

6.2车库质量保证

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1房屋及车库使用规定

11.2维修责任

第十二条房屋及车库保险

12.1保险购买

12.2保险费用支付

第十三条房屋及车库登记

13.1登记时间

13.2登记费用

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋及车库概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫

1.1.4房屋建造年份：_______年

1.1.5房屋所有权证号：_______

1.2车库基本信息

1.2.1车库坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2.2车库面积：_______平方米

1.2.3车库使用性质：_______

1.2.4车库所有权证号：_______

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名（名称）：_______

2.1.2性别：_______

2.1.3身份证号：_______

2.1.4地址：_______

2.1.5联系方式：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名（名称）：_______

2.2.2性别：_______

2.2.3身份证号：_______

2.2.4地址：_______

2.2.5联系方式：_______

第三条房屋及车库买卖价格

3.1房屋买卖价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

3.2车库买卖价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

3.3支付方式及支付时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及车库买卖总价款支付至出卖人指定的账户。

3.3.2买受人支付房价款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第四条房屋及车库交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起_______日内。

4.1.2车库交付时间：本合同签订之日起_______日内。

4.2交付条件

（1）房屋及车库权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及车库符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）房屋及车库相关配套设施齐全，能够正常使用；

（4）出卖人应提供房屋及车库所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第五条房屋及车库过户

5.1过户时间

5.1.1买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋及车库过户手续。

5.1.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由买受人承担。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。

5.2.2买受人应按照相关部门的规定，支付过户所产生的费用。

第六条房屋及车库质量保证

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.1.2房屋交付后，如出现质量问题，买受人可要求出卖人按照法律法规及相关约定承担维修、更换等责任。

6.2车库质量保证

6.2.1出卖人保证所售车库符合国家关于车库质量的相关标准。

6.2.2

车库交付后，如出现质量问题，买受人可要求出卖人按照法律法规及相