内江物业前期服务合同范例.docxVIP

内江物业前期服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

鉴于甲方系__________小区的业主，乙方系具备相应资质的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方委托乙方对__________小区提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应根据国家法律法规、物业管理相关政策和《物业管理条例》的规定，对__________小区进行前期物业服务。

1.2乙方应提供以下服务：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等日常管理工作；

（2）小区内公共设施的维修、保养及更新；

（3）小区内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（4）小区内业主投诉、纠纷的处理；

（5）其他与前期物业服务相关的业务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

2.2乙方应在服务期限届满前__________个月向甲方提交续签合同申请。

三、服务费用

3.1乙方提供前期物业服务，甲方应支付物业服务费。

3.2物业服务费按以下标准收取：

（1）物业费：__________元/平方米·月；

（2）其他费用：__________元/平方米·月。

3.3甲方应在物业服务费收取通知单规定的时间内支付物业服务费。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的前期物业服务进行监督；

（2）对物业服务中出现的问题向乙方提出意见和建议；

（3）依法维护自身合法权益。

4.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规、物业管理相关政策和《物业管理条例》的规定；

（2）配合乙方开展前期物业服务工作；

（3）按时足额支付物业服务费。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供前期物业服务；

（2）对甲方违反本合同约定的行为提出书面警告；

（3）依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规、物业管理相关政策和《物业管理条例》的规定提供前期物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）对物业服务中出现的问题及时处理。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.2乙方未按照本合同约定提供前期服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应立即整改，并承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《物业服务合同》

2.《物业管理区域划分图》

3.《前期物业服务协议》

4.《物业服务收费标准》

5.《物业管理相关法律法规》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

丙方（第三方合作企业）：__________

鉴于甲方系__________小区的业主，乙方系具备相应资质的物业服务企业，丙方具备相关资源和技术能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对__________小区提供前期物业服务，并引入丙方合作事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应根据国家法律法规、物业管理相关政策和《物业管理条例》的规定，对__________小区进行前期物业服务。

1.2乙方应提供以下服务：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等日常管理工作；

（2）小区内公共设施的维修、保养及更新；

（3）小区内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（4）小区内业主投诉、纠纷的处理；

（5）其他与前期物业服务相关的业务。

二、第三方合作

2.1丙方同意与甲方、乙方合作，共同参与__________小区的前期物业服务。

2.2丙方负责以下工作：

（1）提供专业技术支持，包括但不限于小区智能化系统、安全监控、环境监测等；

（2）提供市场推广和营销策划服务；

（3）提供物业运营管理的培训和支持。

三、甲方权益

3.1甲方权益：

（1）对乙方提供的前期物业服务进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方提供的专业技术支持、市场推广和物业运营管理进行评估；

（3）对物业服务中出现的问题向乙方和丙方提出意见和建议；

（4）依法维护自身合法权益，包括但不限于对违约方追究法律责任。

四、甲方法律义务