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一般房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、维修责任

5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电、管道、门窗等。

5.2因不可抗力或甲方原因导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋现状描述

3.甲方银行账户信息

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、维修责任

5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电、管道、门窗等。

5.2因不可抗力或甲方原因导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保。

6.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为收取租金。

6.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应违约金。

七、甲方的权