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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文新能源充电桩项目反担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1项目背景介绍

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物概述

3.2抵押物具体信息

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押物交付与保管

5.1抵押物交付方式

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物保管费用

6.抵押物使用限制

6.1抵押物使用范围

6.2抵押物使用限制条款

7.抵押权实现与优先受偿

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3优先受偿权

8.抵押物转让与变更

8.1抵押物转让

8.2抵押物变更

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同生效与效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1项目背景介绍

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方就项目反担保抵押事宜的权利义务，确保项目资金安全，保障债权实现。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指新能源充电桩项目投资者；

2.1.2“乙方”指为甲方提供反担保抵押的担保人；

2.1.3“抵押物”指乙方以其合法拥有的财产为甲方提供的反担保抵押物；

2.1.4“债权”指甲方因项目投资而产生的债权。

2.2解释

2.2.1本合同中出现的术语，如无特别说明，均应按照相关法律法规及本合同约定进行解释。

3.抵押物描述

3.1抵押物概述

3.2抵押物具体信息

抵押房产的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用年限为年，抵押房产价值经评估机构评估为人民币万元。

4.抵押物评估

4.1评估机构

本合同抵押物评估由评估机构负责。

4.2评估方法

抵押物评估采用市场比较法。

4.3评估结果

抵押物评估价值为人民币万元。

5.抵押物交付与保管

5.1抵押物交付方式

乙方应于本合同签订之日起日内，将抵押房产的产权证、土地使用权证等文件交付给甲方。

5.2抵押物保管责任

甲方对抵押物负有保管责任，确保抵押物安全。

5.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担。

6.抵押物使用限制

6.1抵押物使用范围

抵押物仅限于为本合同约定的债权提供担保。

6.2抵押物使用限制条款

乙方未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物，不得对抵押物进行任何处分。

7.抵押权实现与优先受偿

7.1抵押权实现条件

甲方债权到期，且乙方未履行还款义务时，甲方有权实现抵押权。

7.2抵押权实现程序

甲方实现抵押权，应依法进行拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还甲方债权。

7.3优先受偿权

甲方就抵押物享有优先受偿权。

8.抵押物转让与变更

8.1抵押物转让

未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让给任何第三方。

8.2抵押物变更

如抵押物发生所有权变更、权利限制或其他影响抵押权实现的情况，乙方应立即通知甲方，并保证甲方对抵押物的抵押权不受影响。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1乙方未按约定提供抵押物；

10.1.2甲方债权到期，乙方未履行还款义务；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。

10.3合同终止条件

合同因履行完毕、解除或双方约定的其他情形终止。

11.违约责任

11.1违约行为

任何一方