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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中山市住宅租赁协议2024年版官方模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.房屋使用

8.1使用规定

8.2禁止行为

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1物业交付

13.2物业验收

13.3合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：中山市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：中山市X街道X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（承租人电话）

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：中山市X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业装修情况：精装修

2.2物业面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.3物业位置

2.3.1物业所在城市：中山市

2.3.2物业所在区域：（区域名称）

2.3.3物业具体地址：中山市X街道X号X小区X栋X单元

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）X元整（小写）X.00元

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币（大写）X元整（小写）X.00元

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方查验无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

8.房屋使用

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照物业原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.1.2承租方不得将房屋转租、转借给第三方。

8.1.3承租方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。

8.2禁止行为

8.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。

8.2.2承租方不得在房屋内擅自安装电器设备，如需安装应事先征得出租方同意。

8.2.3承租方不得在房屋外墙上悬挂物品，不得在公共区域乱贴乱画。

9.提前解约

9.1解约条件

9.1.1合同期内，如出租方需提前解约，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。

9.1.2合同期内，如承租方需提前解约，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。

9.2解约通知期限

9.2.1双方同意提前解约的，应提前一个月书面通知对方。

9.2.2如一方未履行通知义务，导致解约的，应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1

出租方未按约定提供物业的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付承租方违约金，违约金为维修费用的200%。

10.2承租方违约

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的200%。

10.2.2承租方未按约定使用物业的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

11.2.1双方同意，自争议发生之日起六个月内，未能通过协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用法律

本合