2025年度门面铺面租赁合同（含租金支付方式及违约责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度门面铺面租赁合同（含租金支付方式及违约责任）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2门面铺面基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金总额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整程序

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违反使用限制的处理

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2保养责任

6.3违反维修保养责任的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：门面铺面基本情况表

13.2附件二：租金支付方式说明

13.3附件三：违约责任及处理规定

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2门面铺面基本情况

1.2.1铺面地址：[铺面地址]

1.2.2铺面面积：[铺面面积]平方米

1.2.3铺面结构：[铺面结构描述]

1.2.4铺面现状：[铺面现状描述]

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.3.3租赁期限为[租赁期限]年。

2.租金及支付方式

2.1租金总额

2.1.1租金总额为人民币[租金总额]元。

2.2租金支付方式

2.2.1租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金]元。

2.2.2承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

2.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并有权解除合同。

3.租金调整

3.1调整依据

3.1.1租金调整将根据市场行情及政府相关政策进行调整。

3.2调整频率

3.2.1租金调整每[调整频率]年进行一次。

3.3调整程序

3.3.1调整前，出租方应提前[提前通知期限]向承租方发出书面调整通知。

3.3.2承租方应在收到通知后[回复期限]内书面回复是否同意调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

4.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且将铺面恢复原状后，出租方应无息退还保证金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可使用该铺面进行合法经营，不得用于非法活动。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变铺面结构。

5.2.2承租方不得擅自转租或分租铺面。

5.3违反使用限制的处理

5.3.1承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应责任。

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.1.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的铺面损坏，由承租方负责维修。

6.1.2因出租方原因造成的铺面损坏，由出租方负责维修。

6.2保养责任

6.2.1承租方应保持铺面整洁，定期进行保养。

6.3违反维修保养责任的处理

6.3.1承租方违反维修保养责任，出租方有权要求承租方承担相应责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变铺面结构或用途；

8.1.1.3承租方违反合同约定的使用限制；

8.1.1.4承租方从事非法活动；

8.1.1.5出租方因不可抗力无法继续履行合同。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知承租方。

8.2.2承租方收到解除通