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南京商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方在甲方处租赁商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方租赁甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。
2.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
三、租赁物的使用与维护
3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
3.3若租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、转租与转让
4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让。
4.2如乙方违反本协议第四条第1款规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
五、合同解除与终止
5.1出现以下情形之一的，甲方有权解除本协议：
（1）乙方违反本协议约定，逾期支付租金累计超过一个月；
（2）乙方未按约定使用租赁物，造成甲方损失；
（3）乙方擅自改变租赁物结构及用途，造成甲方损失；
（4）乙方在租赁期间，擅自转租或转让租赁物。
5.2出现以下情形之一的，乙方有权解除本协议：
（1）甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法使用；
（2）甲方违反本协议约定，损害乙方合法权益。
六、争议解决
6.1双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.商铺租赁合同
2.租赁物清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺管理服务提供方。三方本着平等互利、诚信自愿的原则，就乙方在甲方处租赁商铺及丙方提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1乙方租赁甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。
2.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
三、丙方服务内容与费用
3.1丙方负责商铺的日常管理、维护、清洁等工作。
3.2丙方应确保商铺内设施设备正常运行，并定期进行维修保养。
3.3丙方提供的管理服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付至丙方指定的账户。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方享有商铺的所有权，乙方在租赁期间内，不得擅自改变商铺结构及用途。
4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现服务质量不符合要求，有权要求丙方进行整改。
4.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。
4.4甲方有权解除本协议，包括但不限于以下情况：
（1）乙方未按约定支付租金或服务费用；
（2）乙方擅自改变商铺结构及用途；
（3）乙方违反本协议其他约定。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权在租赁期间内，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。
5.2乙方应按照约定支付租金和服务费用。
5.3乙方应合理使用丙方
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