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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区房屋建筑施工与物业管理衔接合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设标准

3.工程施工要求

3.1施工进度安排

3.2施工质量标准

3.3施工安全措施

3.4施工现场管理

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用

4.4物业管理期限

5.工程施工与物业管理衔接

5.1接管验收标准

5.2接管验收程序

5.3接管验收时间

5.4接管验收责任

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

6.2质量保证措施

6.3保修范围

6.4保修期限

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款比例

7.4付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程概况表

12.2附件二：施工进度计划表

12.3附件三：物业管理服务内容表

12.4附件四：质量保证与保修表

12.5附件五：付款方式与期限表

12.6附件六：违约责任表

12.7附件七：争议解决表

13.其他约定

13.1合同双方协商一致的其他约定

13.2合同补充条款

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度小区房屋建筑施工与物业管理衔接合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（施工单位）：建筑有限公司

1.5.2乙方（物业管理单位）：物业管理公司

2.工程概况

2.1工程名称：小区房屋建筑工程

2.2工程地点：市区街道小区

2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

2.4工程类别：住宅及配套设施

2.5工程建设标准：按照国家相关建筑工程规范及市建设部门的要求进行建设

3.工程施工要求

3.1施工进度安排

3.1.1工程开工日期：2024年2月1日

3.1.2工程竣工日期：2024年12月31日

3.2施工质量标准

3.2.1符合国家建筑工程质量验收规范

3.2.2达到市优质工程标准

3.3施工安全措施

3.3.1严格执行国家安全生产法规

3.3.2建立健全安全生产责任制

3.4施工现场管理

3.4.1保持施工现场整洁有序

3.4.2确保施工安全，防止安全事故发生

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.1.1小区内的公共区域

4.1.2小区内的配套设施

4.2物业管理服务标准

4.2.124小时安保巡逻

4.2.2定期清洁小区公共区域

4.2.3及时维修小区设施设备

4.3物业管理费用

4.3.1物业管理费用为每月每平方米人民币元

4.3.2物业管理费用按年度收取，于每年1月1日前缴纳

4.4物业管理期限

4.4.1物业管理期限自2024年1月1日至2029年12月31日

5.工程施工与物业管理衔接

5.1接管验收标准

5.1.1工程质量达到设计要求和国家规范标准

5.1.2工程安全设施齐全，符合安全使用要求

5.2接管验收程序

5.2.1甲方完成工程后，向乙方提交接管验收申请

5.2.2乙方在接到申请后15日内组织验收

5.3接管验收时间

5.3.1验收时间为每周一至周五上午9:00至11:00

5.3.2验收时间为每周二至周四下午14:00至16:00

5.4接管验收责任

5.4.1甲方负责提供接管验收所需的全部资料

5.4.2乙方负责组织验收并出具验收报告

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期五年

6.2质量保证措施

6.2.1甲方在质量保证期内，对因施工原因造成的质量问题负责整改

6.