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不动产买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系方式：_____________
地址：_____________
乙方（买方）：
名称：________________
地址：________________
联系方式：_____________
地址：_____________
第一章定义及合同主体
1.1甲方：指甲方（卖方），系本合同项下不动产的合法所有权人。
1.2乙方：指乙方（买方），系本合同项下不动产的购买方。
1.3不动产：指甲方所拥有的位于______________的不动产，具体包括房屋及附属设施、土地使用权等。
第二章不动产的基本情况
2.1甲方保证所出售的不动产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封、扣押等情况。
2.2不动产的具体情况如下：
（1）房屋建筑总面积：______________平方米；
（2）土地使用权面积：______________平方米；
（3）房屋结构：______________；
（4）房屋用途：______________；
（5）房屋产权性质：______________。
第三章交易价格及支付方式
3.1乙方同意购买甲方所出售的不动产，并同意以下交易价格：
总价：______________元；
单价：______________元/平方米。
3.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时乙方支付定金：______________元；
（2）剩余房款支付方式：______________。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所出售不动产的权属清晰、无纠纷；
（2）甲方应协助乙方办理不动产过户手续；
（3）甲方应保证不动产不存在任何质量问题。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定支付购房款；
（2）乙方应遵守我国法律法规，合理使用所购买的不动产；
（3）乙方应承担因购买不动产所产生的相关税费。
第五章争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章过户手续
6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理不动产过户所需的所有合法有效文件。
6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方提供的文件和指引，办理不动产过户手续。
6.3过户过程中所涉及的税费，按照我国相关法律法规规定，由双方各自承担相应的责任。
6.4甲方应保证所提供文件的合法性、有效性，如因文件不合法或不完整导致过户手续无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。
6.5乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误或，乙方应承担相应的违约责任。
第七章不动产交付
7.1甲方应在不动产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将不动产交付给乙方使用。
7.2交付不动产时，甲方应保证不动产符合本合同约定的基本状况，不存在任何质量问题。
7.3乙方在接收不动产时，应进行必要的检查和验收，确认不动产状况符合本合同约定。
7.4如乙方在验收过程中发觉不动产存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。
第八章违约责任
8.1如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，导致合同无法履行或乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。
8.2如果乙方未能按照本合同的约定履行支付房款等义务，导致合同无法履行或甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。
8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_____%。
8.4如果因违约方的违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第九章其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产过户手续办理完毕并交付房产后终止。
9.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致并签署书面文件。
第十章必威体育官网网址条款
10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。
10.3如果一方违反必威体育官网网址义务，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_____%。
10.4除法律强制披露或双方另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同项下的任何信息。
第十一章合同的修改和补充
11.1本合同的修改和补充
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