二零二四年度商铺租赁合同范本，租赁合同规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本，租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺名称及位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.商铺租赁范围及用途

2.1商铺租赁范围

2.2商铺用途限制

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间及方式

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担方

5.2其他费用承担方

5.3费用结算方式

6.商铺设施及设备

6.1商铺设施清单

6.2设备清单及维护责任

7.商铺维修及保养

7.1商铺日常维修责任

7.2商铺定期保养责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任界定

10.2违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效及签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.2商铺名称及位置

商铺名称：____________________

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________平方米

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

租赁期限：____年

1.4租金及支付方式

租金金额：每月人民币____元整

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

1.5押金及退还方式

押金金额：人民币____元整

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离商铺后的____日内退还押金。

第二条商铺租赁范围及用途

2.1商铺租赁范围

本合同所租赁商铺为甲方拥有的商铺，具体范围以甲方提供的商铺平面图为准。

2.2商铺用途限制

商铺仅用于____用途，不得从事与该用途不符的活动。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

3.2租金调整方式

租金调整方式为按原租金金额的____%进行调整。

3.3租金支付时间及方式

租金每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币____元整。退还条件为租赁期满且乙方无违约行为，无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离商铺后的____日内退还押金。

4.2保证金金额及退还方式

保证金金额为人民币____元整。保证金用于保证乙方遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条水电费及其他费用

5.1水电费承担方

商铺内水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2其他费用承担方

商铺产生的物业管理费、清洁费等费用由乙方承担。

5.3费用结算方式

水电费及其他费用每月结算一次，乙方应在收到结算单后____日内支付。

第六条商铺设施及设备

6.1商铺设施清单

商铺内设施清单详见附件一。

6.2设备清单及维护责任

商铺内设备清单详见附件二。设备维护责任由甲方承担。

第七条商铺维修及保养

7.1商铺日常维修责任

商铺日常维修由乙方负责，甲方提供必要的技术指导。

7.2商铺定期保养责任

商铺定期保养由甲方负责，保养周期为每____个月一次。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

8.2商铺转租条件

如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的各项义务。