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酒店物业管理综合服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供酒店物业管理综合服务事宜达成如下协议。

1.2本合同所涉及的酒店物业位于__________________________，以下简称“物业”。

1.3本合同项下所指的酒店物业管理综合服务包括以下内容：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境绿化及清洁卫生；

（3）物业安全保卫；

（4）物业客户服务；

（5）其他甲方委托乙方提供的服务。

第二章物业管理服务范围及标准

2.1乙方应当按照本合同约定的服务范围、服务标准提供酒店物业管理综合服务。

2.2乙方应按照甲方提供的《物业管理服务标准》执行，并保证服务质量达到行业标准。

2.3乙方应根据甲方的要求，定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，保证设施设备正常运行。

2.4乙方应负责物业环境绿化及清洁卫生工作，保持物业环境整洁、美观。

2.5乙方应加强物业安全保卫工作，采取有效措施，预防各类安全的发生。

2.6乙方应提供优质的客户服务，满足甲方及客户的合理需求。

第三章服务费用及支付

3.1本合同项下的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2甲方应按月支付物业管理服务费用，支付时间为每月____日前。

3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

3.4如甲方未能按约定时间支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担违约责任。

第四章权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（3）甲方有权要求乙方对服务质量不达标的部分进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方应提供必要的资料和条件，以便乙方提供物业管理服务；

（3）甲方应协助乙方处理物业相关事务。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）乙方有权对甲方提供的资料和条件进行审核；

（3）乙方有权对服务质量达标的部分进行整改。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应保证服务质量达到行业标准；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行服务部分的物业管理服务费用。

5.3若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.4双方应积极履行合同，如遇特殊情况，应提前通知对方，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章物业管理服务期限及续约

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满前一个月，甲乙双方如无异议，可协商签订新的物业管理服务合同。

6.3在合同期限内，如甲乙双方均同意提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

6.4合同期满或提前终止后，乙方应按照甲方的要求办理物业交接手续。

第七章必威体育官网网址条款

7.1乙方应对在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密、客户资料等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.3乙方违反必威体育官网网址义务的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。

7.4除法律法规另有规定外，未经甲方书面同意，乙方不得对外披露本合同内容。

第八章质量保证

8.1乙方应保证提供的服务符合国家和地方相关法律法规、行业标准和本合同约定的服务质量。

8.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方提交评估报告。

8.3若甲方对乙方提供的服务质量有异议，乙方应在接到异议通知后____个工作日内进行整改。

8.4整改后仍未达到约定服务质量的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未