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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度地下停车场开发建设合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及授权代表
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作内容
3.1合作方式
3.2合作期限
3.3合作范围
4.投资与资金
4.1投资总额
4.2投资比例
4.3资金来源
4.4资金投入计划
5.土地使用权及规划
5.1土地使用权获取方式
5.2土地使用权期限
5.3土地规划及设计要求
6.施工建设
6.1施工单位选择
6.2施工进度安排
6.3施工质量标准
6.4施工安全管理
7.质量管理
7.1质量保证体系
7.2质量监督与验收
7.3质量责任与处理
8.安全生产
8.1安全生产责任制
8.2安全生产措施
8.3事故处理及报告
9.项目验收
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收责任
10.运营管理
10.1运营模式
10.2运营管理责任
10.3运营效益分配
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止后的处理
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿标准
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同解释权
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
地下停车场开发建设项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总面积为10,000平方米，停车位500个
2.4项目性质
商业配套类地下停车场
第三条合作内容
3.1合作方式
甲乙双方采用联合开发建设方式
3.2合作期限
合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止
3.3合作范围
甲乙双方共同负责项目的投资、建设、运营及维护
第四条投资与资金
4.1投资总额
投资总额为人民币壹亿元整
4.2投资比例
甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%
4.3资金来源
甲方出资部分自筹，乙方出资部分通过银行贷款
4.4资金投入计划
甲方于合同签订后一个月内支付30%的投资款，剩余款项按工程进度支付
第五条土地使用权及规划
5.1土地使用权获取方式
甲方负责取得项目用地土地使用权
5.2土地使用权期限
土地使用权期限为50年
5.3土地规划及设计要求
甲方提供的土地规划及设计文件应符合国家及地方相关法律法规要求，乙方需按照甲方要求进行施工建设
第六条施工建设
6.1施工单位选择
乙方负责选择具有相应资质的施工单位进行施工
6.2施工进度安排
项目施工期限为24个月，具体进度安排详见施工进度计划
6.3施工质量标准
施工质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见合同附件
6.4施工安全管理
乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全
第七条质量管理
7.1质量保证体系
甲乙双方共同建立质量保证体系，确保项目质量
7.2质量监督与验收
甲方应派驻现场监理人员对施工过程进行监督，乙方应接受甲方监督，并按时进行质量验收
7.3质量责任与处理
如因施工质量问题导致工程缺陷，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失
第八条安全生产
8.1安全生产责任制
甲乙双方应共同遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，明确各自安全生产职责。
8.2安全生产措施
乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场安全防护、消防设施配置、应急救援预案等。
8.3事故处理及报告
发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急救援预案，并按规定及时向甲方及相关部门报告。
第九条项目验收
9.1验收标准
项目验收应按照国家及行业相关标准进行，包括但不限于工程实体质量、使用功能、环境保护等。
9.2验收程序
项目验收分为初验和终验两个阶段，具体程序如下：
9.2.1初验：乙方完成施工后，邀请甲方进行初验。
9.2.2终验：初验合格后，乙方组织甲方进行终验。
9.3验收责任
验收不合格的，乙方应在甲方监督下进行整改，直至合格为止。
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