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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务大厦电梯安全使用管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备概况

2.2使用范围

2.3使用年限

3.安全管理责任

3.1甲方责任

3.2乙方责任

4.电梯维护保养

4.1保养周期

4.2保养内容

4.3保养记录

5.故障处理

5.1故障报告

5.2故障排除

5.3故障赔偿

6.电梯维修

6.1维修范围

6.2维修程序

6.3维修费用

7.电梯改造与更新

7.1改造与更新原则

7.2改造与更新程序

7.3改造与更新费用

8.电梯安全监督检查

8.1监督检查频率

8.2监督检查内容

8.3监督检查结果处理

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：商务大厦管理有限公司

（2）乙方：电梯有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备概况

（1）型号：型号

（2）数量：10台

（3）安装位置：商务大厦各楼层

2.2使用范围

（1）供商务大厦内员工及访客使用

（2）不得用于运输易燃易爆、有毒有害等危险物品

2.3使用年限

（1）电梯设备使用年限为15年

3.安全管理责任

3.1甲方责任

（1）负责电梯的安全使用管理，确保电梯运行安全

（2）对电梯使用人员进行安全教育培训

（3）对电梯进行定期检查、维修和保养

3.2乙方责任

（1）负责电梯的安装、改造、维修和保养

（2）确保电梯设备符合国家标准和安全要求

（3）对电梯使用过程中出现的问题及时处理

4.电梯维护保养

4.1保养周期

（1）每月进行一次全面检查和保养

（2）每季度进行一次重点检查和保养

4.2保养内容

（1）清洁电梯内部和外部

（2）检查电梯部件的磨损情况

（3）检查电梯控制系统和电气系统

（4）检查电梯门锁和紧急装置

4.3保养记录

（1）乙方应建立电梯保养记录档案

（2）记录内容包括保养日期、保养内容、保养人员等

5.故障处理

5.1故障报告

（1）电梯发生故障时，甲方应及时向乙方报告

（2）乙方接到故障报告后，应在1小时内到达现场进行处理

5.2故障排除

（1）乙方应尽快排除电梯故障，确保电梯恢复正常运行

（2）排除故障后，乙方应向甲方提供故障排除报告

5.3故障赔偿

（1）因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应的赔偿责任

（2）赔偿金额根据实际损失和双方协商确定

6.电梯维修

6.1维修范围

（1）电梯设备在正常使用过程中出现的故障维修

（2）电梯设备在安装、改造、保养过程中出现的故障维修

6.2维修程序

（1）甲方发现电梯故障后，应及时向乙方报告

（2）乙方接到报告后，应在2小时内到达现场进行维修

（3）维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告

6.3维修费用

（1）维修费用由乙方承担

（2）维修费用按照实际发生费用计算

8.电梯安全监督检查

8.1监督检查频率

（1）每年至少进行一次全面安全检查

（2）每半年进行一次专项安全检查

8.2监督检查内容

（1）电梯设备是否正常运行

（2）电梯设备是否符合安全标准

（3）电梯操作人员是否具备相应资质

（4）电梯维护保养记录是否完整

8.3监督检查结果处理

（1）对不符合安全标准的电梯设备，乙方应立即进行整改

（2）对违反安全操作规定的操作人员，甲方应进行培训或更换

（3）监督检查结果应记录在案，并定期向相关部门报告

9.合同期限

9.1合同生效日期

（1）自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件

（1）合同期满

（2）因电梯设备报废或甲方要求提前终止合同

（3）因一方违约导致合同无法履行

9.3合同续签

（1）合同期满前一个月，双方可协商续签合同

（2）续签合同条款参照本合同约定

10.违约责任