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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁到期续约合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名

1.2.4.承租方联系方式

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1.租赁物使用规定

7.2.租赁物维护责任

7.3.租赁物维修责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定解释

13.合同附件

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

14.合同签署及生效

14.1.合同签署时间

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺名称：购物中心一楼餐饮区号商铺

2.2.商铺地址：市区路号购物中心一楼

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺用途：餐饮

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

4.3.租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情、物价指数及政府相关政策，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2.租金调整方式：租金调整幅度不超过市场同期租金的10%。

5.3.租金调整通知：租金调整事宜应在调整前一个月通知承租方。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付

6.3.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且租赁物符合合同约定。

6.4.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后一个月内退还。

7.租赁物使用及维护

7.1.租赁物使用规定：承租方须遵守国家法律法规及租赁物的使用规定，合理使用租赁物。

7.2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。

7.3.租赁物维修责任：租赁物因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权暂停或解除合同。

8.1.2.若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，承租方应承担赔偿责任。

8.1.3.若承租方提前解除合同，应向出租方支付相当于剩余租期租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于延迟交付天数租金的违约金。

8.2.2.若出租方擅自变更租赁物用途，或违反合同约