二零二四年度商铺租赁合同：旅游观光景点商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：旅游观光景点商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.商铺使用规则

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施维护

6.4商铺安全责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租收益分配

10.商铺经营权益

10.1商铺经营权

10.2商铺广告权

10.3商铺促销活动

11.商铺转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让收益分配

12.商铺配套设施及服务

12.1配套设施

12.2商铺服务

12.3服务费用

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2地址：[租赁方详细地址]

1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.5营业执照号：[租赁方营业执照号]

1.2出租方信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2地址：[出租方详细地址]

1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2.5营业执照号：[出租方营业执照号]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1所在区域：[商铺所在区域]

2.1.2详细地址：[商铺详细地址]

2.2商铺面积

2.2.1总面积：[商铺总面积]平方米

2.3商铺用途

2.3.1主要用途：[商铺主要用途]

2.3.2允许用途：[商铺允许的其他用途]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月

4.2租金支付周期：每月[支付周期]日支付

4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.4违约金及滞纳金

4.4.1违约金：逾期支付租金，每日按应缴租金的[违约金比例]%计收违约金。

4.4.2滞纳金：逾期支付租金，每日按应缴租金的[滞纳金比例]%计收滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情、物价指数或双方协商一致进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的[调整比例]%。

5.3调整时间：每[调整周期]调整一次。

6.商铺使用规则

6.1商铺用途限制：商铺仅限用于[主要用途]，不得用于其他非法活动。

6.2商铺装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得出租方同意，并承担所有费用。

6.3商铺设施维护：租赁方负责商铺内设施的日常维护和保养，确保设施完好。

6.4商铺安全责任：租赁方须确保商铺内人员及物品安全，遵守相关安全规定。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]元。

7.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

7.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且商铺设施完好，保证金无息退还。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租方违约，经租赁方书面通知后[通知期限]内仍未纠正。

8.1.3租赁方严重违约，如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。

8.2违约责任

8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2出租方未按时提供商铺，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

8.3违约金

8.3.1合同解除时，违约方应支付违约金，违约金金额不超过总租金的[违约金比例]%。

9.商铺转租

9.1转租条件

9.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。

9.1.2转租方须具备合法经营资格，且遵守合同条款。

9.2转租程序

9.