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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目合作协议(标的30亿元住宅小区开发)

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合作双方的权利和义务

2.1合作双方的权利

2.2合作双方义务

第三条项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

第四条项目开发进度安排

4.1初步设计与审批

4.2施工图设计与施工

4.3销售与交付

第五条投资与资金筹措

5.1总投资金额

5.2资金筹措方式

第六条利润分配与风险承担

6.1利润分配方式

6.2风险承担原则

第七条项目管理

7.1组织架构

7.2管理职能分配

第八条技术标准与规范

8.1建筑设计标准

8.2施工技术标准

8.3质量控制标准

第九条质量保修与售后服务

9.1质量保修条款

9.2售后服务承诺

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

第十四条其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的副本与正本

14.4附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由甲方和乙方签订的，关于在中华人民共和国省市进行30亿元住宅小区开发的《二零二四年度房地产开发项目合作协议》。

1.2范围

本协议的范围包括但不限于：项目的土地使用权取得、项目的设计、施工、销售及交付等全过程。

第二条合作双方的权利和义务

2.1合作双方的权利

2.1.1甲方权利

（1）负责项目用地的取得及相关手续的办理；

（2）负责项目的整体规划与定位；

（3）对项目的设计、施工、销售等环节进行监督和协调。

2.1.2乙方权利

（1）负责项目的施工图设计及施工；

（2）负责项目的销售及交付；

（3）按照约定获得项目的利润分配。

2.2合作双方义务

2.2.1甲方义务

（1）提供合法、清晰的土地使用权证；

（2）按照约定timely支付项目投资资金；

（3）协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

2.2.2乙方义务

（1）按照约定的时间和质量要求完成项目的设计和施工；

（2）负责项目的销售和交付工作，确保项目的顺利进行；

（3）按照约定比例承担项目的风险及亏损。

第三条项目概述

3.1项目名称

本项目名称为“住宅小区”。

3.2项目地点

本项目位于中华人民共和国省市区。

3.3项目规模

本项目规划用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

第四条项目开发进度安排

4.1初步设计与审批

乙方根据甲方提供的项目用地及相关条件，进行项目的初步设计，并将设计方案提交给甲方审批。甲方审批通过后，进行施工图设计。

4.2施工图设计与施工

乙方根据甲方审批通过的初步设计方案，进行施工图设计，并按照施工图进行施工。

4.3销售与交付

乙方负责项目的销售和交付工作。在项目完成后，按照约定的时间将项目交付给甲方或甲方指定的购买方。

第五条投资与资金筹措

5.1总投资金额

本项目总投资金额为人民币叁拾亿元整（￥3000000000）。

5.2资金筹措方式

（1）甲方自筹资金；

（2）乙方贷款；

（3）其他合法途径。

第六条利润分配与风险承担

6.1利润分配方式

本项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

6.2风险承担原则

甲乙双方按照出资比例承担项目的风险及亏损。对于因不可抗力因素导致的项目损失，按照双方协商确定的方式进行分担。

第八条技术标准与规范

8.1建筑设计标准

本项目建筑设计应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，并达到国家及地方规定的建筑设计标准。

8.2施工技术标准

本项目施工应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等国家和行业标准进行，确保工程质量。

8.3质量控制标准

乙方应建立完善的质量控制体系，对项目的施工过程进行全程监控，确保项目质量符合国家标准和约定要求。

第九条质量保修与售后服务

9.1质量保修条款

乙方应对本项目提供的产品和服务承担质量保修责任，保修期限自项目交付之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。

9.2售后服务承诺

乙方应提供完善的售