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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化物业管理全面合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1城镇化建设背景

2.2物业管理需求

2.3合作目的

3.物业管理服务范围

3.1小区公共区域管理

3.2小区设施设备维护

3.3小区绿化养护

3.4小区环境卫生

3.5小区安全防范

4.物业管理服务内容

4.1服务质量标准

4.2服务时间

4.3服务流程

4.4服务人员要求

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3付款时间

6.物业管理合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细表

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的处理

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________物业管理有限责任公司

乙方：__________城镇化建设集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，地址：__________

乙方联系方式：电话：__________，地址：__________

2.合同签订背景及目的

2.1城镇化建设背景

根据我国新型城镇化发展战略，为满足城镇化建设过程中物业管理需求，提高居民生活质量。

2.2物业管理需求

乙方城镇化建设集团在新建小区中，需甲方物业管理有限责任公司提供全面的物业管理服务。

2.3合作目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的质量，实现双方共赢。

3.物业管理服务范围

3.1小区公共区域管理

甲方负责对乙方所辖小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于公共设施、绿化带、道路等。

3.2小区设施设备维护

甲方负责对乙方所辖小区的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.3小区绿化养护

甲方负责对乙方所辖小区的绿化带进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

3.4小区环境卫生

甲方负责对乙方所辖小区的公共区域进行清扫、保洁，保持环境卫生。

3.5小区安全防范

甲方负责对乙方所辖小区进行安全巡查，维护小区治安秩序，保障居民安全。

4.物业管理服务内容

4.1服务质量标准

甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和乙方要求，确保居民满意。

4.2服务时间

甲方提供的服务时间为每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

4.3服务流程

（1）接受乙方委托；

（2）制定服务计划；

（3）组织实施服务；

（4）定期向乙方汇报服务情况；

（5）接受乙方监督。

4.4服务人员要求

（1）持有相关职业资格证书；

（3）具备一定的沟通协调能力。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准

根据国家规定和乙方要求，物业管理费用标准为每平方米每月__________元。

5.2物业管理费用支付方式

乙方应于每月__________日前向甲方支付物业管理费用。

5.3付款时间

甲方应在每月__________日前向乙方提供上月物业管理费用明细及服务报告。

6.物业管理合同期限及续约

6.1合同期限

本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2续约条件

本合同到期前__________个月，双方应协商续约事宜。

6.3续约程序

续约时，双方应按照原合同条款进行协商，达成