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北京租房合同范本附件

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方不得无故拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构、防水、保温、隔热等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、家具、家电等设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及配套设施的日常维修、保养责任由物业管理公司承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金总额的____%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）物业管理公司出具的房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方不得无故拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为提供担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知