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年二手房买卖居间合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：______________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（买方）：________________

地址：______________________

联系方式：_________________

地址：_________________

丙方（居间方）：________________

地址：______________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所称“二手房”，是指甲方已取得房屋所有权证书的住宅性质房屋。

1.1.2本合同所称“居间服务”，是指丙方为甲乙双方提供二手房买卖的咨询、谈判、签约等中介服务。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，保证交易安全、合法、顺利进行。

第二章交易房屋的基本情况

2.1交易房屋

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋所有权证号：________________

2.1.3房屋面积：____________________

2.1.4房屋结构：____________________

2.1.5房屋用途：____________________

2.2房屋产权

2.2.1甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

2.2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方同意购买甲方所售房屋，并同意支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为交易价格。

3.1.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金，于本合同签订之日支付至丙方指定账户。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方支付购房款时，应提供相应的资金来源证明。

第四章居间服务及费用

4.1居间服务

4.1.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供二手房买卖的咨询、谈判、签约等服务。

4.1.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述。

4.2居间费用

4.2.1甲乙双方同意支付丙方居间服务费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2.2居间服务费支付方式：乙方在本合同签订后____个工作日内，将居间服务费支付至丙方指定账户。

第五章交付及验收

5.1交付

5.1.1甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.1.2交房日期：____________________

5.2验收

5.2.1乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋及附属设施无损坏、缺失等情况。

5.2.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。

第六章权利义务及承诺

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应保证所售房屋符合国家法律法规规定的交易条件。

6.1.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、使用状况、配套设施等信息。

6.1.3甲方应按照合同约定的期限交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款。

6.2.2乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，并有权对房屋进行查验。

6.2.3乙方应按照合同约定及时办理房屋交接手续。

6.3丙方权利义务

6.3.1丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成交易。

6.3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与交易相关的敏感信息。

6.3.3丙方应在甲乙双方发生争议时，积极协调解决。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方若违反本合同第2章的约定，导致乙方无法按约定时间获得房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

7.1.2甲方若提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除合同，甲方应承担由此产生的一切损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方若未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

7.2.2乙方若在房屋交接过程中造成房屋或附属设施损坏，应承担修复费用。

7.3丙方违约责任

7.3.1丙方若未按约定提供居间服务，导致交易，甲乙双方有权要求丙方退还居间服务费，并支付违