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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

8.交付与接收

8.1商铺交付时间

8.2商铺接收标准

8.3商铺交付方式

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且商铺无违约情况；

5.2.2承租方应将商铺交还至出租方指定的状态；

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

6.租金调整

6.1调整依据：根据_______

6.2调整频率：每年_______月

6.3调整方式：按照_______

7.使用规则

7.1商铺使用范围：_______

7.2商铺使用限制：

7.2.1不得用于_______

7.2.2不得擅自改变商铺结构

7.3商铺装修要求：

7.3.1装修需经出租方同意

7.3.2装修完成后需符合出租方要求

8.交付与接收

8.1商铺交付时间：_______

8.2商铺接收标准：

8.2.1商铺应保持完好无损，无损坏或缺陷；

8.2.2商铺内部设施齐全，符合租赁用途；

8.3商铺交付方式：出租方将商铺钥匙及相关文件交付承租方。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任：

9.1.1出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修；

9.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修；

9.2承租方维修责任：

9.2.1承租方负责商铺内部设施的维修；

9.2.2承租方负责商铺的正常使用和维护；

9.3维修费用承担：

9.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担；

9.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方违反商铺使用规则；

10.1.3承租方未按约定进行装修或改变商铺结构；

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应向守约方支付违约金；

10.2.2违约方应承担由此产生的损失和费用；

10.3违约赔偿：

10.3.1违约金金额为_______；

10.3.2损失和费用赔偿按实际发生计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方协商解决；

11.2争议解决机构：_______；

11.3争议解决程序：

11.3.1双方应在争议发生后_____