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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体基础设施建设工程施工合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

1.1.2乙方基本信息

1.2工程概况

1.2.1工程名称

1.2.2工程地点

1.2.3工程规模

1.2.4工程内容

1.3工程施工组织设计

1.3.1施工进度计划

1.3.2施工质量保证措施

1.3.3施工安全管理措施

1.4工程合同价款

1.4.1合同价款总额

1.4.2付款方式及时间

1.4.3预付款比例及支付时间

1.4.4验收合格后的付款比例及支付时间

1.5工程变更及签证

1.5.1工程变更范围

1.5.2工程签证程序

1.5.3工程签证费用计算

1.6工程验收

1.6.1验收标准

1.6.2验收程序

1.6.3验收合格后交付使用

1.7工程保修

1.7.1保修范围

1.7.2保修期限

1.7.3保修责任

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.8.3违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同解除程序

1.11合同生效

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同生效日期

1.12合同终止

1.12.1合同终止条件

1.12.2合同终止程序

1.13合同附件

1.13.1附件一：工程图纸

1.13.2附件二：施工组织设计

1.13.3附件三：工程合同价款明细表

1.13.4附件四：其他相关文件

1.14合同签署

1.14.1签署时间

1.14.2签署地点

1.14.3签署人及代表授权

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

1.1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.1.3甲方法定代表人：

1.1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.1.2乙方基本信息

1.1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.2乙方地址：省市区路号

1.1.2.3乙方法定代表人：

1.1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.2工程概况

1.2.1工程名称：城市综合体基础设施建设工程

1.2.2工程地点：省市区街道

1.2.3工程规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米

1.2.4工程内容：包括地下停车场、商业裙房、办公塔楼、公寓等

1.3工程施工组织设计

1.3.1施工进度计划

1.3.1.1工程开工日期：2024年3月1日

1.3.1.2工程竣工日期：2025年12月31日

1.3.1.3关键线路节点工期安排

1.3.2施工质量保证措施

1.3.2.1施工前进行技术交底，确保施工人员了解工程要求

1.3.2.2严格执行施工规范和操作规程

1.3.2.3定期进行质量检查和验收

1.3.3施工安全管理措施

1.3.3.1制定完善的安全生产规章制度

1.3.3.2定期进行安全教育和培训

1.3.3.3加强施工现场的安全巡查和隐患排查

1.4工程合同价款

1.4.1合同价款总额：人民币伍仟万元整

1.4.2付款方式及时间：

1.4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%

1.4.2.2进度款：每月支付合同价款的30%，在每月底前支付

1.4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的50%

1.4.2.4保修金：合同价款的5%，在保修期满后无质量问题退还

1.5工程变更及签证

1.5.1工程变更范围：因设计变更、地质条件变化等原因引起的工程量增加或减少

1.5.2工程签证程序：

1.5.2.1乙方提出变更申请

1.5.2.2甲方审核变更申请

1.5.2.3双方协商确定变更内容

1.5.2.4签发变更签证单

1.6工程验收

1.6.1验收标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准

1.6.2验收程序：

1.6.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请

1.6.2.2甲方组织相关人员进行验收

1.6.2.3验收合格后，双方签署验收报告

1.7工程保修

1.7.1保修范围：合同约定的工程内容

1.7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，地下停车场为5年，其他部分为2年

1.7.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责修复或赔偿损失

8.违约责任