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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资委托担保合同汇编

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方基本信息

1.2委托方基本信息

1.3担保方基本信息

2.投资项目概述

2.1投资项目名称

2.2投资项目地点

2.3投资项目规模

2.4投资项目资金来源

2.5投资项目预期收益

3.投资委托事项

3.1委托事项的具体内容

3.2委托事项的期限

3.3委托事项的变更和解除

4.投资资金的支付与回收

4.1投资资金的支付方式

4.2投资资金的支付时间

4.3投资资金的回收方式

4.4投资资金的回收时间

5.担保事项

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保责任的承担

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行的一般规定

6.2违约责任的具体规定

6.3违约金的计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的途径

7.3争议解决的具体程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：投资方承诺函

10.2附件二：委托方承诺函

10.3附件三：担保方承诺函

11.合同签署与生效

11.1合同签署的日期

11.2合同生效的日期

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的变更事项

12.2合同履行过程中的争议解决事项

12.3合同履行过程中的其他约定事项

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1投资方代表签字

14.2委托方代表签字

14.3担保方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1投资方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

（4）联系电话：138xxxx5555

1.2委托方基本信息

（1）名称：投资管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

（4）联系电话：139xxxx6666

1.3担保方基本信息

（1）名称：担保有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：省市区路号

（4）联系电话：137xxxx7777

第二条投资项目概述

2.1投资项目名称：住宅小区项目

2.2投资项目地点：省市区街道

2.3投资项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米

2.4投资项目资金来源：投资方自筹资金

2.5投资项目预期收益：预计年收益率8%

第三条投资委托事项

3.1委托事项的具体内容：委托方将其持有的住宅小区项目股权，按照约定的方式、期限和条件转让给投资方。

3.2委托事项的期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。

3.3委托事项的变更和解除：任何一方如需变更或解除委托事项，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

第四条投资资金的支付与回收

4.1投资资金的支付方式：投资方应在合同生效之日起30日内，将投资资金一次性支付给委托方。

4.2投资资金的支付时间：2024年2月28日。

4.3投资资金的回收方式：投资方在投资期限届满后，按照约定的收益比例，分年度向委托方支付投资收益。

4.4投资资金的回收时间：每年12月31日。

第五条担保事项

5.1担保方式：担保方对投资方在投资期限内因履行合同而产生的债务承担连带保证责任。

5.2担保范围：包括但不限于投资方因履行合同而产生的借款本金、利息、违约金等。

5.3担保期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。

5.4担保责任的承担：担保方在担保期限内，对投资方因履行合同而产生的债务，承担连带清偿责任。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行的一般规定：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。

6.2违约责任的具体规定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算方法：违约金按每日万分之五计算，累计不超过合同金额的10%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决的原则：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决的途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决的具体程序：双方应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

第八条合同