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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目股权转让及物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1股权转让

1.2物业管理

1.3房地产项目

1.4相关法律

1.5术语解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2受让方

2.3项目公司

2.4法定代表人

2.5联系信息

3.股权转让事项

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让方式

3.4股权转让时间

3.5股权转让手续

3.6股权转让税费

4.物业管理事项

4.1物业管理范围

4.2物业管理期限

4.3物业管理费用

4.4物业管理服务内容

4.5物业管理责任

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行标准

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款凭证

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1股权转让：本合同中“股权转让”指转让方将其在房地产项目公司中所持有的全部或部分股权，按照本合同约定的条件、方式和价格，转让给受让方。

1.2物业管理：本合同中“物业管理”指受让方按照合同约定，对房地产项目进行日常管理、维护和服务的活动。

1.3房地产项目：本合同中“房地产项目”指位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑。

1.4相关法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方均应遵守相关法律法规。

1.5术语解释：本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1转让方：[转让方全称]，注册地址：[转让方地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。

2.2受让方：[受让方全称]，注册地址：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

2.3

项目公司：[房地产项目公司全称]，注册地址：[项目公司地址]，法定代表人：[项目公司法定代表人姓名]。

2.4法定代表人：指根据双方营业执照或相关法律文件确定的法定代表人。

2.5联系信息：双方应在本合同中提供有效的联系电话、电子邮箱等联系方式。

3.股权转让事项

3.1股权转让比例：受让方获得房地产项目公司[具体比例]%的股权。

3.2股权转让价格：股权转让价格为人民币[具体金额]元。

3.3股权转让方式：股权转让采用现金支付方式。

3.4股权转让时间：股权转让应在[具体日期]前完成。

3.5股权转让手续：股权转让需办理工商变更登记等手续，双方应积极配合办理。

3.6股权转让税费：股权转让涉及的税费由转让方和受让方按照法律规定各自承担。

4.物业管理事项

4.1物业管理范围：受让方负责对房地产项目的日常管理、维护和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.2物业管理期限：物业管理期限为自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.3物业管理费用：物业管理费用为人民币[具体金额]元/年，按年支付。

4.4物业管理服务内容：受让方应提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务。

4.5物业管理责任：受让方对物业管理范围内的安全、环保、消防等责任承担。

5.合同履行

5.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]。