二零二四年度商铺买卖及商铺资产评估与交易税费承担合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺买卖及商铺资产评估与交易税费承担合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺权属

4.商铺资产评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

5.交易价格

5.1交易价格确定

5.2付款方式

5.3付款期限

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3接收手续

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“商铺”指位于____市____区____路的____号商铺，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.1.4本合同中“交易价格”指商铺的购买价格，即____元人民币。

1.1.5本合同中“税费”指根据相关法律法规，交易过程中产生的所有税费。

1.1.6本合同中“评估报告”指由具有资质的评估机构出具的商铺资产评估报告。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1全称：____

2.1.2法定代表人：____

2.1.3注册地址：____

2.1.4联系电话：____

2.2乙方信息

2.2.1全称：____

2.2.2法定代表人：____

2.2.3注册地址：____

2.2.4联系电话：____

第三条商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1地址：____市____区____路____号

3.1.2详细描述：商铺位于____市____区____路，为____层____号，建筑面积____平方米。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：____平方米

3.3商铺用途

3.3.1商铺目前用途：____

3.3.2未来用途：____

3.4商铺权属

3.4.1乙方拥有商铺的完全所有权，并有权将其出售给甲方。

3.4.2乙方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第四条商铺资产评估

4.1评估机构

4.1.1评估机构名称：____

4.1.2评估机构资质：____

4.2评估方法

4.2.1评估方法：____

4.3评估结果

4.3.1评估报告出具日期：____

4.3.2评估报告确认价值：____元人民币

第五条交易价格

5.1交易价格确定

5.1.1交易价格以评估报告确认价值为基础，双方协商确定为____元人民币。

5.2付款方式

a.在合同签订后____个工作日内，支付交易价格的____%作为定金，即____元人民币。

b.在合同约定的交房日期前____个工作日内，支付交易价格的____%作为尾款，即____元人民币。

5.3付款期限

5.3.1甲方应在合同约定的期限内支付交易价格，逾期未支付的，乙方有权解除合同。

第六条交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：____

6.2税费承担比例

6.2.1甲方承担税费的比例为____%，乙方承担税费的比例为____%。

6.3税费支付方式

6.3.1甲方应在支付交易价格的同时，按照约定的税费承担比例支付相关税费。

第七条交付与接收

7.1交付时间

7.1.1乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内将商铺交付给甲方。

7.2交付地点

7.2.1交付地点为商铺的实际所在地。

7.3接收手续

7.3.1甲方应在乙方交付商铺后____个工作日内，办理接收手续，并签署交付确认书。

第一部分：合同如下：

第八条履约保证

8.1履约保证金

8.1.1甲方在支付定金的同时，应向乙方支付履约保证金，金额为交易价格的____%。

8.1.2履约保证金在合同履行完毕后，无违约行为发生的情况下，乙方应无息退还给甲方。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方未按合同约定支付交易价格的，应向乙方支付_