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允许转让租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

四、转让租赁合同

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押租赁物。

4.2如乙方需转让租赁合同，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可将租赁合同转让给第三方，并签订转让协议。

4.3转让协议应包含以下内容：

（1）转让方与受让方的基本情况；

（2）租赁物的基本情况；

（3）租赁期限及租金；

（4）转让方与受让方应承担的权利和义务；

（5）甲方对转让协议的同意或拒绝；

（6）其他双方约定的事项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.转让协议（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行使用，丙方作为乙方指定的第三方参与本合同，共同承担租赁物的使用和收益责任。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、各方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方和丙方遵守本合同约定。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

3.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证租赁物符合租赁要求，并提供必要的物业管理服务。

3.2.2甲方应按合同约定收取租金，并出