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住宅建筑施工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买住宅建筑施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建设住宅楼一座，具体位置、面积、户型等详见附件一《工程概况》。

1.2乙方同意按照甲方要求，在约定的期限内完成住宅建筑施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在完成以下工作后，甲方应按照以下比例支付剩余款项：

（1）完成主体结构封顶，支付合同总价款的__________%。

（2）完成内外装修及配套设施，支付合同总价款的__________%。

（3）工程竣工验收合格，支付合同总价款的__________%。

三、工程进度及工期

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成住宅建筑施工，具体工期安排详见附件二《工程进度表》。

3.2乙方因不可抗力、甲方原因或其他合理原因导致工期延误的，应提前__________个工作日向甲方书面报告，并经甲方同意后方可顺延工期。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付合同总价款的__________%。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程概况

2.工程进度表

3.设计图纸

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身住宅建设需求，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监理，以确保工程质量和进度。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，确保工程顺利进行。

一、工程概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建设住宅楼一座，具体位置、面积、户型等详见附件一《工程概况》。

1.2乙方同意按照甲方要求，在约定的期限内完成住宅建筑施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

1.3丙方作为项目监理，负责监督工程质量、进度和安全，确保工程符合国家相关法律法规和合同约定。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方监理服务费用为人民币__________元整，由甲方支付。

2.4乙方在完成以下工作后，甲方应按照以下比例支付剩余款项：

（1）完成主体结构封顶，支付合同总价款的__________%。

（2）完成内外装修及配套设施，支付合同总价款的__________%。

（3）工程竣工验收合格，支付合同总价款的__________%。

三、工程进度及工期

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成住宅建筑施工，具体工期安排详见附件二《工程进度表》。

3.2乙方因不可抗力、甲方原因或其他合理原因导致工期延误的，应提前__________个工作日向甲方和丙方书面报告，并经甲方和丙方同意后方可顺延工期。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2丙方负责监督工程质量，确保工程符合国家相关法律法规和合同约定。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应