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小区物业管理合同协议书模板8篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

#合同签订日期：年月日

#合同生效日期：年月日

#一、合同背景与目标

甲方代表本小区全体业主，乙方为专业的物业管理公司。甲方委托乙方对小区进行物业管理，旨在保障小区的安全、整洁、有序，为业主提供优质的居住环境。

#二、委托管理事项

1.安全管理：乙方需负责小区的安全防范工作，包括监控设备维护、保安人员管理等，确保小区安全无虞。

2.环境卫生管理：乙方需负责小区的公共卫生维护，包括清扫保洁、垃圾处理、绿化养护等，保持小区环境整洁美观。

3.秩序管理：乙方需负责小区车辆停放、人员进出等秩序管理，确保小区有序运行。

4.应急处理：乙方需负责小区突发事件的应急处理，如火灾、水灾等，保障业主安全。

#三、管理期限

本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。双方可根据实际情况协商续签。

#四、费用与支付

1.管理费用：甲方需按年度向乙方支付物业管理费用，具体金额根据小区面积、管理难度等因素协商确定。

2.支付方式：甲方可通过银行转账或现金方式支付物业管理费用，具体支付方式由双方协商确定。

3.其他费用：除物业管理费用外，乙方还可收取合理的公摊电费、维修费用等，具体标准由双方协商确定。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理。

-甲方需按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展管理工作。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方配合其进行物业管理，保障管理效果。

-乙方应提供优质的服务，保障业主的居住安全和环境整洁。

-乙方需合理使用管理经费，确保管理活动的顺利进行。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用或未配合乙方进行物业管理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未尽到物业管理职责，导致小区安全、卫生等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#七、其他约定

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及物业管理过程中的相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保物业管理的顺利进行。

4.合同终止：在本合同到期或双方协商终止时，乙方应按规定进行物业管理的交接工作，确保管理工作的顺利进行。甲方应在合同终止后合理时间内支付乙方应得的管理费用和其他费用。

5.其他补充条款：双方可根据实际情况协商补充条款，确保物业管理的顺利进行。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：年月日

联系方式：__________

地址：__________

邮箱：__________

电话：__________

传真：__________

开户行及账号：__________

税务登记号：__________

组织机构代码证号：__________

统一社会信用代码：__________

法人代表姓名：__________

法人代表职务：__________

法人代表身份证号：__________

法人代表联系方式：__________

法人代表地址：__________

邮箱：__________

电话：__________

传真：__________

开户行及账号：__________

税务登记号：__________

组织机构代码证号：__________

统一社会信用代码：__________

法人代表姓名：__________

法人代表职务：__________

法人代表身份证号：__________

法人代表联系方式：_______