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编号：

房屋出租合同书

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

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房屋出租合同书

合同编号：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋出租事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为平方米，结构为，房间数量为，具体包括。

第二条租赁期限

1.租赁期限自至，共计[租赁月数/年数]。

2.如需续租，乙方应在租赁期满前天书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币元，按[月/季/年]支付。

2.乙方应于每期租金到期前天支付下期租金至甲方指定账户：。

3.租赁期间内，若因市场变化需调整租金，双方应提前天协商确定。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币金额为元，作为履行本合同各项条款的保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在天内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，并定期对房屋进行检查维修。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方搬离。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币元。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.[其他双方协商一致的条款]

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：__________

乙方签字（盖章）：__________

附件：房屋平面图、设施清单等