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房屋法拍委托合同

合同编号：

委托人（甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

法定代表人/授权代理人：__________________（如有）

拍卖人（乙方）：

统一社会信用代码/注册号：

住所：

联系电话：

法定代表人/授权代理人：

依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋法拍事宜签订本合同。

第一条拍卖标的

甲方自愿委托乙方依法拍卖以下房屋：

房屋地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

规划用途：

其他描述（瑕疵、占用状况等）：

甲方保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权或处分权，并承诺提供的所有文件、资料真实有效。

第二条拍卖方式及程序

1.拍卖方式：公开竞价拍卖。

2.拍卖时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.拍卖地点：__________________

4.拍卖程序：乙方将在拍卖开始前公布拍卖规则及底价，并根据规则引导竞拍过程，最终确定最高价者。

第三条佣金及费用

1.佣金：拍卖成交后，甲方应按拍卖物成交总额____%的比例向乙方支付佣金，佣金由乙方直接从拍卖价款中扣除。

2.其他费用：如因拍卖过程中产生其他费用（如评估费、宣传费、手续费等），由乙方承担，但双方另有约定的除外。

第四条拍卖成交及款项支付

1.成交确认：拍卖成交后，双方应签署《拍卖成交确认书》。

2.款项支付：乙方应在收到全部款项之日起7个工作日内，将拍卖成交款（扣除佣金）以____方式支付给甲方。

第五条拍卖标的交付

1.交付时间：拍卖成交后，甲方应在____日内将拍卖标的交付给买受人。

2.交付方式：双方协商确定交付方式，乙方应协助甲方完成房产过户手续。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照约定进行拍卖活动。

1.2甲方应如实提供拍卖标的的相关信息，并保证信息的真实性。

1.3甲方应按时交付拍卖标的，并协助买受人办理过户手续。

2.乙方权利与义务：

2.1乙方有权对拍卖标的进行评估、鉴定、拍摄等工作。

2.2乙方应按照约定进行拍卖活动，确保拍卖过程的公正、合法。

2.3乙方应协助甲方和买受人完成交易的后续工作。

第七条必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及在合作过程中获取的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

2.因不可抗力或其他不可控因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，并尽量减少损失。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

1.向____仲裁委员会申请仲裁。

2.向____人民法院提起诉讼。

十条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日