年门面租赁合同7篇.docx

年门面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将位于XXXX年门面租赁给乙方，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前XX个月内签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率XX%支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用门面进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持门面的整洁、卫生和秩序，不得影响周围的环境和秩序。同时，乙方需自行承担门面内的防火、防盗等安全责任。

3.乙方在租赁期内如需将门面转租或分租给第三方，需事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、影响周围环境或秩序等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，需事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

五、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提交证据材料，并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，并承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如合同丢失、损坏或需要补充其他条款，应及时协商解决。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租门面基本状况

甲方出租的门面位于XX市XX区XX路XX号，门面编号为XX。该门面占地面积约XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还门面，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用根据乙方的实际使用量计算，乙方需在收到甲方账单后XX个工作日内完成支付。

2.乙方还需承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等杂费。这些费用根据租赁面积和租赁期限计算，具体标准按照物业管理公司的规定执行。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付这些费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期满后续租或另行出租门面。在租赁期满前，甲方不得擅自收回门面。

2.甲方需保证门面的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，甲方需保持门面的结构安全，确保乙方能够正常使用门面。如因甲方的原因导致门面损坏或安全隐患，甲方需承担相应的维修费用。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的门面内。在特殊情况下，甲方需进入乙方承租的门面内时，需提前告知乙方，并征得乙方的同意。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用门面，进行合法的经营活动。在租赁期满前，乙方不得擅自转租或转让门面。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用。在租赁期内，乙方需保持门面的整洁卫生，不得乱倒垃圾或排放污染物。同时，乙方也需遵守物业管理公司的规定，不得在承租的门面内从事违法活动。

3.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变门面的结构或用途。在特殊情况下，乙方需改变门面的